Главная Страны Купить Снять

Квартира 90 м² в Дубае, ОАЭ

268 736 $

2 985 $ /м²

4OTOK
Поделиться:

Площадь

90 м2

Спальни

2

Трехкомнатная квартирв в элитном ЖК The Regent Residences - Дубай, ОАЭ

Regent Residences от NSHAMA — новое дополнение к Town Square Dubai. Среди квартир на выбор — студии и апартаменты с 1–3 спальнями и жилой площадью от 336 до 1523 кв. футов.

Современные планировки обеспечат жителям NSHAMA The Regent Residences максимальный комфорт и уединение, а жилые помещения будут наполнены естественным светом. Спальни будут оборудованы встроенными шкафами, а полы покрыты глазурованным керамогранитом. Ванная комната будет присутствовать в главных спальнях, а планировка кухонь будет включать стойки для приготовления пищи, устойчивые к царапинам и пятнам, и верхние шкафы. Квартиры также будут иметь удивительный вид на окружающий район городской площади Дубая.

Инфраструктура:
Резиденции REGENT предложат своим жильцам множество удобств. К ним относятся торговые точки и точки F&B, бассейн, детские игровые площадки во дворе и тренажерные залы. Кроме того, на самой Town Square Dubai будут обширные открытые лужайки, интерактивные детские игровые площадки, кафе под открытым небом, торговые точки, беговые дорожки и многое другое.

Расположение:
NSHAMA The Regent Residences расположен на городской площади Дубая, в потрясающем районе на улице Аль-Кудра. Отсюда жители легко смогут добраться до других районов эмирата. Таким образом, до центра Дубая и Бизнес-Бей можно будет добраться за полчаса на машине, а также до Дубай Марины и международного аэропорта Дубая. Одна из ближайших автобусных остановок — Hayat Townhouses 1.

Среди ближайших развлечений и досуга, популярных среди туристов и жителей Дубая, Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden и Dubai Autodrome, до которых можно доехать за 15 минут. Что касается шоппинга, проживание в Town Square Dubai позволит вам легко добраться до общественного центра Town Square, общественного центра Layan, The Sustainable Plaza, общественного центра Mudon и торгового центра Cityland.

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах.
- подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания!

Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114 
 

С удовольствием ответим на все Ваши вопросы, звоните или пишите!

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
Бассейн
Бытовая техника
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

3

Этаж

6

Тип объекта

Квартира

Цена

268 736 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Лифт
Бассейн
Бытовая техника
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Интернет
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детская площадка
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Фитнес
Охрана 24/7
Wi-Fi

Способ покупки

Кредит
Рассрочка
Наличные

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (268 736 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...