Квартира в Северном Кипре. Город - Лефка
Недвижимость Северного Кипра: квартира 1+1 в Лефке с видом на море — готовый инвестиционный объект у университета
Недвижимость Северного Кипра у моря — это отличная возможность купить квартиру с видом на море по доступной цене и с высоким арендным потенциалом. Если вы ищете квартиру на Северном Кипре для инвестиций, апартаменты рядом с университетом, жильё в Лефке или недвижимость у моря, обратите внимание на это предложение. Стильная квартира 1+1 в Лефке сочетает современный комфорт, выгодное расположение и готовность к сдаче в аренду — идеальный вариант для жизни, отдыха и стабильного дохода.
К продаже предлагается современная однокомнатная квартира, расположенная в живописном и спокойном районе Лефке — одном из самых перспективных направлений для покупки недвижимости на Северном Кипре. Дом находится в пешей доступности от университета и всего в нескольких минутах ходьбы от моря, что делает объект особенно востребованным среди студентов и туристов.
Квартира расположена на 6-м этаже современного жилого здания, благодаря чему открывается панорамный вид на Средиземное море. Просторная и светлая планировка, новая мебель и качественная бытовая техника позволяют заселиться сразу после покупки или начать сдачу в аренду без дополнительных вложений.
🏡 Особенности квартиры:
🌴 Преимущества:
Здание выполнено в современном стиле и гармонично вписывается в природное окружение Лефке, создавая комфортную атмосферу для жизни у моря.
Все налоги оплачены, титул готов к передаче — сделка проходит быстро и безопасно, что особенно важно при покупке недвижимости Северного Кипра.
Квартира 1+1 с видом на море в Лефке — это отличная инвестиция и возможность приобрести ликвидную недвижимость на Северном Кипре у моря.
Не упустите шанс — эта квартира уже ждёт своего владельца!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лефке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лефке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (84 141 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лефке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
84 271 $
Искеле, Кипр
Студия в популярном комплексе Caesar Resort Роскошная студия в известном проекте Caesar Resort площадью 65 м², включая уютный балкон 7 м², расположена в самом сердце райо...
84 271 $
Эсентепе, Кипр
Апартаменты FOREST GOLF & BEACH RESORT Предлагаем меблированные апартаменты с одной спальней в жилом комплексе, расположенном в районе Эсентепе, Северный Кипр. Характерис...
84 271 $
Искеле, Кипр
Уютная Студия в EDELWEISS, Искеле привлечет Ваше внимание! Добро пожаловать в уютный комплекс, где каждый член вашей семьи найдет комфорт и разнообразие для приятного вре...
85 112 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-2350 Адрес: Фамагуста, Гечиткале Площадь объекта: 66 м² Площадь земельного участка: 73 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 31-12-2025 Тип недвижимости: 2...
82 974 $
Арапкой, Кипр
Квартира 1+1 в Кирении в CHELSEY VILLAGE Обратите внимание на стоимость! Такого дешевого предложения вы не найдете в данный момент на рынке недвижимости Северного Кипра....
85 323 $
Гюзельюрт, Кипр
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс в 200 метрах от Средиземного моря на Северном Кипре. О строительстве: Завершение строительства запланировано в...
