Главная Страны Купить Снять

Квартира 36 м² в Гюзельюрте, Кипр

ID 4OjSt
Поделиться
VK
Площадь
36 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
200 м

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Гюзельюрт

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс в 200 метрах от Средиземного моря на Северном Кипре. О строительстве: Завершение строительства запланировано в 2027 году. Есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой: при первоначальном взносе 30% рассрочка на 48 месяцев или при первоначальном взносе 50% рассрочка на 60 месяцев. Район\пляж: Северный Кипр — это отдельная страна, занимающая часть острова Кипр. Северный Кипр известен своей потрясающей природной красотой, морскими бухтами. Большинство пляжей Северного Кипра песчаные, но иногда можно встретить и галечные. Благодаря своей истории Северный Кипр славится достопримечательностями, к которым туристы приезжают со всего мира. Что рядом: Комплекс будет находиться в 200 метрах от прекрасного пляжа и в нескольких минутах езды от городка Татлысу, где расположены отделение скорой помощи, полицейский участок, государственная школа, садик, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, заправки и т. д. Что в комплексе: На закрытой территории будет расположено 2 жилых блока, открытый бассейн, водные горки, финская сауна, хамам, открытая парковка. На крыше каждого блока будет расположен бассейн и фитнес. Внутри: К продаже доступны следующие объекты:

апартаменты - студио площадью 36 м2 и 37 м2;
1+1 площадью от 51 м2 до 78 м2.

Все квартиры сдаются в чистовой отделке, с кухонным гарнитуром, оборудованными санузлами и встроенными шкафами. Кому может быть интересным: Отличное предложение для инвестиций, а также для тех, кто мечтает жить в шикарном комплексе на берегу моря, на Северном Кипре.

Актуальность цен уточняйте у менеджеров нашей компании.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
85 323 $
Этаж
1
Год постройки
2027

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Фитнес

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
70 м
До моря
200 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гюзельюрте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гюзельюрте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 323 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гюзельюрте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Гюзельюрте, Кипр