Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новый комплекс в 200 метрах от Средиземного моря на Северном Кипре.
О строительстве: Завершение строительства запланировано в 2027 году. Есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой: при первоначальном взносе 30% рассрочка на 48 месяцев или при первоначальном взносе 50% рассрочка на 60 месяцев.
Район\пляж: Северный Кипр — это отдельная страна, занимающая часть острова Кипр. Северный Кипр известен своей потрясающей природной красотой, морскими бухтами. Большинство пляжей Северного Кипра песчаные, но иногда можно встретить и галечные. Благодаря своей истории Северный Кипр славится достопримечательностями, к которым туристы приезжают со всего мира.
Что рядом: Комплекс будет находиться в 200 метрах от прекрасного пляжа и в нескольких минутах езды от городка Татлысу, где расположены отделение скорой помощи, полицейский участок, государственная школа, садик, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, заправки и т. д.
Что в комплексе: На закрытой территории будет расположено 2 жилых блока, открытый бассейн, водные горки, финская сауна, хамам, открытая парковка. На крыше каждого блока будет расположен бассейн и фитнес.
Внутри: К продаже доступны следующие объекты:
апартаменты - студио площадью 36 м2 и 37 м2;
1+1 площадью от 51 м2 до 78 м2.
Все квартиры сдаются в чистовой отделке, с кухонным гарнитуром, оборудованными санузлами и встроенными шкафами.
Кому может быть интересным: Отличное предложение для инвестиций, а также для тех, кто мечтает жить в шикарном комплексе на берегу моря, на Северном Кипре.
Актуальность цен уточняйте у менеджеров нашей компании.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
85 323 $
Этаж
1
Год постройки
2027
Инфраструктура
Открытый бассейн
Фитнес
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
70 м
До моря
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гюзельюрте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула на Кипре?
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гюзельюрте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 323 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка на Кипре?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гюзельюрте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
ID SA-1265 Тип недвижимости: 1+1, Квартира Спальня: 1 Ванная: 1 Общая площадь: 60м² Год постройки: 2026 Адрес: Газиверен Описание Квартира в Гюзельюрте привлечет Ваше вни...
Новый масштабный курортный комплекс, расположен на берегу моря в заливе Морфу в районе Газиверен на Северном Кипре.Комплекс находится в 600 метрах от прекрасного песчаног...
Добро пожаловать в роскошный курортный комплекс, расположенный в прекрасном районе Газиверен на Северном Кипре.Этот удивительный комплекс предлагает уникальные возможност...
Стильные апартаменты с высоким потенциалом дохода от аренды в Гюзельюрте на Северном Кипре Проект расположен в Гюзельюрте и является идеальным местом для покупки апартаме...
Новый жилой комплекс воплощает современные стандарты комфортной и качественной жизни в живописном городе Лефке, район Газиверен.Наша цель - не только предложить клиентам...
Проект, который воплотит мечту в реальность!Этот новый комплекс идеально расположен на западном побережье Северного Кипра, в удачном районе Гюзельюрт, и предлагает неверо...