Квартира 92 м² в Тивате, Черногория

839 552 $

9 125 $ /м²

4Ohfy

Квартира 92м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 716000€ аренда фото- #1

Квартира 92м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 716000€ аренда фото- #2

Квартира 92м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 716000€ аренда фото- #3

Квартира 92м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 716000€ аренда фото- #4

Квартира 92м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 716000€ аренда фото- #5

Квартира 92м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 716000€ аренда фото- #6

Квартира 92м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 716000€ аренда фото- #7

Квартира 92м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 716000€ аренда фото- #8

Квартира 92м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 716000€ аренда фото- #9

Квартира 92м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 716000€ аренда фото- #10

Квартира 92м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 716000€ аренда фото- #11

Площадь

92 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатные апартаменты на высоте

Расположенная в оживленном центральном районе Lustica Bay HEIGHTS, эта элегантная двухкомнатная квартира предлагает идеальное сочетание современного средиземноморского дизайна, комфорта и доступа к одному из самых престижных прибрежных сообществ Черногории. Centrale представляет собой оживленный городской центр залива Лустика, спроектированный как круглогодичный жилой район с пешеходными улицами, кафе, ресторанами и общественными пространствами, которые создают динамичный средиземноморский образ жизни.

Квартира имеет продуманную планировку с яркими открытыми жилыми помещениями и высококачественной отделкой, типичной для резиденций залива Лустика. Большие окна позволяют естественному свету заполнять интерьер, открывая вид на окружающий средиземноморский ландшафт и курортную среду.

Резиденции в центре города построены из высококачественных материалов и современных систем, предназначенных для комфортного круглогодичного проживания. Стандартные функции обычно включают: Кухни Nolte с полностью интегрированной техникой; встроенные шкафы и установленная мебель; системы климат-контроля; высококачественные ванные комнаты; внутренние помещения для хранения; напольное отопление в ванной комнате; и современная средиземноморская отделка интерьера.

* Квартира 8613 - площадь 93,08 м2 - PRICE & #8364;753,000

* Квартира 8711 - площадь 92,34 м2 - PRICE & #8364; 740 000

* Квартира 8713 - площадь 92,36 м2 - PRICE & #8364; 723 000

* Квартира 92,33 м2 - PRICE & #8364;723,000

* Квартира 8723 - площадь 92,37 м2 - PRICE & #8364; 716 000

Centrale спроектирована как городское сердце Lustica Bay, сочетающее жилое спокойствие с оживленными общественными пространствами, магазинами, ресторанами Владельцы имеют доступ к полному спектру объектов в курортном сообществе Lustica Bay, включая:

* Частные пляжи и зоны для купания

* Рестораны, кафе и бутик-магазины

* Спортивные объекты и зоны отдыха на открытом воздухе

* Связи шаттлов с пристанью для яхт

* 24/7 службы безопасности и управления недвижимостью

Lustica Bay расположен на прекрасном полуострове Лустика, предлагая уникальное сочетание природы, вида на море и современной инфраструктуры. Расстояния: Международный аэропорт Тиват: около 10 км, Старый город Котор: около 13 км и центр города Тиват: около 14 км. Залив пользуется большим спросом из-за международной репутации курорта, премиальной инфраструктуры и высокого спроса как на дома для отдыха, так и на инвестиции в аренду. Проект разработан как устойчивый прибрежный город с жилыми районами, пристанями для яхт, пляжами и будущим полем для гольфа, что делает его одним из самых амбициозных проектов на Адриатическом побережье. Эти апартаменты представляют собой прекрасную возможность для тех, кто ищет стильную резиденцию в престижном средиземноморском курортном сообществе.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для организации просмотра этой недвижимости Lustica Bay.

Рядом с аэропортом Тиват
* Консьерж-сервисы
* Концепция дизайна
* Отличное расположение
* Управляющая компания
* Марина
* Вид на горы
* Парковка
* Мирный район
* Частный пляж
* Жилой район
* Бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

839 552 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (839 552 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).