Площадь
65 м2
Спальни
2
Квартира в Улцине. Город - Улцинь
описание
Новая квартира с 2 спальнями в Улцине, не далеко от самого большого песчаного пляжа в Черногории - Велика Плажа.
2 этаж (лифт)
Площадь квартиры - 65 м2
Квартира состоит из прихожей, гостиной совмещенной с кухней, двух спален, двух санузлов и террасы.
Квартира продается полностью укомплектованная новой мебелью (кухня, стол, стулья, комод и журнальный стол выполнены из качественного дерева) и техникой.
Хороший вид из окна на тихую улочку, окна смотрят юго-восток.
Дом расположен в спокойном, современном районе в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры - магазины, аптеки, пекарни, кафе и т.д.
Расстояние до пляжа - 20 минут пешком.
Светлая и уютная квартира с хорошей планировкой прекрасно подойдёт как для постоянного проживания, так и под сдачу в аренду.
Цена 195 000 евро
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Этаж
2
Тип объекта
Квартира
Цена
232 408 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Улцине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Улцине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (232 408 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Улцине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
В продаже Дом в Утехе, Черногория 98 922 $
4
154
Дом расположен в тихом зеленом районе Кунье, в 5 км от моряПлощадь участка 1092 м2Площадь дома 154 м2,...
В продаже Дом в Утехе, Черногория 244 326 $
4
195
описаниеПродаётся легальный трёхэтажный дом в Утехе (Бар) Цена: 205.000 €
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости