Главная Страны Купить Снять

Квартира 38 м² в Нови-Саде, Сербия

113 381 $

2 983 $ /м²

4OgKn
Поделиться:

Площадь

38 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2024

Новая двухкомнатная квартира в Нови – Саде

Новая двухкомнатная квартира в Нови – Саде, 38 кв м, под ВНЖ

 

Локация – Сербия, Новый сад, Руменачки пут.

Новостройка, почти в центре города, квартира с базовым ремонтом;

Недвижимость дает право на получение ВНЖ

 

Характеристика объекта:

Площадь – 38 кв м;

Этажность – 4/6;

Новый ЖК;

Центральное отопление;

Есть лифт;

Квартира не меблирована;

Окна выходят на улицу;

 

Инфраструктура объекта:

Квартира новая, находится в ЖК почти с самом центре города. Вокруг находятся основные объекты инфраструктуры: - школы, магазины, торговый центр, кафе, рестораны, больницы, остановки общественного транспорта. Недалеко находится автовокзал Нови-Сада. До Белграда можно доехать за 40-45 мин.

Квартира с базовым ремонтом, но без мебели. Она прекрасно подходит под личное проживание и под сдачу в аренду. Покупка квартиры дает право на оформление ВНЖ Сербии

Если понравилась квартира – напишите мне сообщение, я с удовольствием вам помогу.


Услуги и удобства

Лифт
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

2

Этаж

4

Тип объекта

Квартира

Цена

113 381 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Лифт
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Система отопления
Вид на город

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нови-Саде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нови-Саде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (113 381 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нови-Саде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Сербии 42000€
Дом на продажу в Суботице, Сербия 49 093 $
3
1

94

У вас появилась отличная возможность стать владельцем прекрасного большого дома в Воеводине. Дом расположен в Красивом селе на пути из Сомбора...

Купить квартиру в Сербии 49000€
В продаже Квартира в Нови-Саде, Сербия 57 275 $
1
1

50

Квартира в красивом городе в Воеводине Сербия богата красивыми небольшими городами, которые богаты своими достопримечательностями, имеют отличные природные локации и находятся...