Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

359 163 $

4 988 $ /м²

4Og0U
Поделиться:

Площадь

72 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Апартаменты в Рас-эль-Хайма

Роскошные апартаменты в премиальном комплексе, расположенном на острове Раха / Raha Island в Рас-эль-Хайме.

Комплекс располагается в живописном прибрежном районе Mina Al Arab, рядом с трассой Sheikh Mohammed Bin Salem Road. Этот район славится красивыми видами на лагуны. 

Вблизи от комплекса много магазинов, ресторанов, парков и зон отдыха.

В 5 минутах прогулки от комплекса находится марина для яхт.

Срок сдачи комплекса: II квартал 2027.

В апартаментах:

- 1 спальня

- гостиная с кухонной зоной

- 2 санузла (1 – с душевой кабиной)

- просторный балкон.

В стоимость входит дизайнерский ремонт, освещение, межкомнатные двери, полностью оборудованные санузлы, кухонный гарнитур, шкафы (по проекту).

Апартаменты снабжены системой «умный дом», благодаря чему жильцы имеют удаленный доступ к своим апартаментам, могут управлять энергопотреблением, освещением, климат-контролем с помощью голосовых команд со смартфона или приложения.

Удобства комплекса:

- просторный плавательный бассейн, плавно соединенный с тренажерным залом, обеспечивает полноценную фитнес-зону

- лаунж-зоны и бара с непринужденной обстановкой

Элегантное место с баром, идеально подходящее для непринужденного общения.

- тренажерный зал на открытом воздухе

- площадка для барбекю

Специально разработанные зоны для восхитительного приготовления пищи на гриле и проведения общественных мероприятий.

- тренажерный зал (в помещении)

Ультрасовременный крытый фитнес-центр, оснащенный по последнему слову техники.

- открытые детские площадки

- площадка для катания на коньках

Специальное место для катания на коньках для всех возрастов, где можно весело и увлекательно провести время.

- детский клуб

-  клубный дом, который является эпицентром общественных мероприятий и памятных событий

- магазины розничной торговли и питания

В основе проектирования жилого комплекса лежат принципы устойчивого зелёного строительства. В проекте особое внимание уделено энергоэффективным технологиям и безопасности материалов для окружающей среды. 

Расположение комплекса рядом с трассой Sheikh Mohammed Bin Salem Road позволяет быстро добраться до ключевых точек Рас-Аль-Хаймы. Например, до центра эмирата можно доехать примерно за 20 минут. Дорога до международного аэропорта составит 25 минут.

План оплаты: 

10% + 4% DLD - первый взнос

50% - во время строительства

40% - в течение двух лет

Планируемый доход при сдаче в аренду апартаментов – 7% годовых.

Срок сдачи комплекса: IIквартал 2027.

Стоимость апартаментов не включает дополнительные расходы при покупке, около 2,5%.

Если вам недостаточно информации по комплексу, по способам оплаты и т.д., напишите свои вопросы и укажите контактные данные для быстрой связи.

Всегда ответим, проконсультируем.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

359 163 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Интернет
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Детская игровая комната
Фитнес
Спа-зона
Зона отдыха
Барбекю
Кафетерий
Конференц-зал
Wi-Fi
Видеонаблюдение
Охрана 24/7

Способ покупки

Рассрочка
Наличные
Криптовалюта

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рас-эль-Хайме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рас-эль-Хайме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (359 163 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рас-эль-Хайме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 218000$
В продаже Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ 218 000 $
1

45

Старт продаж квартир в Ellington Views 2 прямо у моря в Рас-эль-Хайме   Кому подойдёт: Точно инвесторам: проект расположен в паре минут...

Купить квартиру в ОАЭ 385849$
В продаже Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ 385 849 $
2
2

59

Премиальные апартаменты площадью 58,7м.кв. с 1 спальней на острове Хаят в Рас-эль-Хайме с пост-оплатой на 2 года после сдачи комплекса...