Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Катании, Италия

34 519 $

690 $ /м²

4OZkq
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Продажа квартиры, Vico Vacca, в Катания, Италия

В ЦЕНТРЕ КАТАНИИ, В РАЙОНЕ VIA ACQUEDOTTO GRECO, МЫ ПРЕДЛАГАЕМ НА ПРОДАЖУ КВАРТИРУ С ДВУМЯ КОМНАТАМИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТЯМИ, КОТОРАЯ ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ НЕБОЛЬШОГО НЕЗАВИСИМОГО ЗДАНИЯ. В ЗДАНИИ, ЧАСТЬЮ КОТОРОГО ЯВЛЯЕТСЯ КВАРТИРА, НЕ ЖИЛИ В ТЕЧЕНИЕ НЕСКОЛЬКИХ ЛЕТ, ПОЭТОМУ ОНО НУЖДАЕТСЯ В ПОЛНОМ ВНУТРЕННЕМ И ВНЕШНЕМ РЕМОНТЕ. ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ПРЕКРАСНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ МОЛОДЫХ ПАР ИЛИ ОДИНОКИХ ЛЮДЕЙ, А ТАКЖЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОТЛИЧНОЙ ИНВЕСТИЦИЕЙ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА. КРОМЕ ТОГО, ЭТО ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СПЕКУЛЯЦИИ ЖИЛЬЕМ И ПЕРЕПРОДАЖИ. НЕМЕДЛЕННАЯ ДОСТУПНОСТЬ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

34 519 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Катании — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Катании (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (34 519 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Катании. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 626585$
Продажа замка в Вальдериче, Италия 626 585 $
1
1

996

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale sito a Valderice (TP), frazione Sant'Andrea Bonagia, via delle Mandorle...

Купить дом в Италии 161287£
Дом на продажу в Сиракузах, Италия 217 721 $
2
1

109

В самом сердце Сиракуз находится его старейшая часть, остров Ортигия, который среди своих природных и архитектурных чудес представляет собой заметную...