Продажа квартиры в Греции регион Центральная Греция и Пелопоннес город Афины
270 181 $
6 140 $ /м²





Площадь
44 м2
Спальни
1
Санузлы
1
Год постройки
2026
Эксклюзивная квартира в центре Афин (под Золотую визу)
Старт продаж эксклюзивных квартир в центре Афин для «золотой визы» с гарантированной доходностью 3%
Filosofia — время для мудрых решений. Не просто возможность получить ВНЖ Европы, а разумная инвестиция в эксклюзивный актив.
Удобная локация: развивающийся исторический центр Афин и транспортная доступность
500–650 метров до известных достопримечательностей: Национального археологического музея и большого парка Марсово поле. Недалеко также находятся 2 крупных университета, 3 станции метро и автобусные остановки. Центр города сейчас на стадии реновации, недвижимость будет расти в цене.
Комфорт, эстетика и современность
22 квартиры с 4 видами дизайна интерьера, с бытовой техникой и мебелью высокого класса.
📈 Инвестиционные преимущества
• Объекты реновации доступнее новостроек по ценам и подходят под самый низкий инвестиционный порог «золотой визы» Греции от 250 000 €.
• Кешбэк 5% годовых — уникальная практика для рынка Афин.
• Гарантированная доходность от аренды 3% в течение 3 лет.
• Стабильный спрос от студентов и преподавателей на долгосрочную аренду из-за близости двух крупных вузов.
• Цены на жильё в центре Афин выросли на 10,5% в 2024 году, а ставки аренды на 9,1%.
• Цены у наших квартир при этом на 15–22% ниже, чем у аналогичных в центре Афин и Пирее
Цены: от 250 204 €
Площадь: 44–57 м²
Сдача: 2-й кв. 2026 года
Услуги и удобства
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Этаж
6
Тип объекта
Квартира
Цена
270 181 $
Состояние
На этапе строительства
Расположение
В центре города
Характеристики
Инфраструктура
Контактное лицо
Комментарий

Продажа пентхауса в Пирее 367 146 $
96 м²
Роскошный пентхаус в пригороде Афин площадью 96м.кв. «под ключ» со всеми удобствами прекрасно подойдет как для личного проживания, так и...

Продажа квартиры в Афинах 172 774 $
75 м²
Стильная и современная квартира площадью 75м.кв. на 1 этаже рядом со станцией метро в районе Кипсели Афин. Отличный вариант как для...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости