Продажа квартиры в Греции регион Центральная Греция и Пелопоннес город Афины

Эксклюзивная квартира в центре Афин (под Золотую визу)

Старт продаж  эксклюзивных квартир в центре Афин для «золотой визы» с гарантированной доходностью 3%

Filosofia — время для мудрых решений. Не просто возможность получить ВНЖ Европы, а разумная инвестиция в эксклюзивный актив.

Удобная локация: развивающийся исторический центр Афин и транспортная доступность

500–650 метров до известных достопримечательностей: Национального археологического музея и большого парка Марсово поле. Недалеко также находятся 2 крупных университета, 3 станции метро и автобусные остановки. Центр города сейчас на стадии реновации, недвижимость будет расти в цене.

Комфорт, эстетика и современность

22 квартиры с 4 видами дизайна интерьера, с бытовой техникой и мебелью высокого класса.

📈 Инвестиционные преимущества

• Объекты реновации доступнее новостроек по ценам и подходят под самый низкий инвестиционный порог «золотой визы» Греции от 250 000 €.

• Кешбэк 5% годовых — уникальная практика для рынка Афин.

• Гарантированная доходность от аренды 3% в течение 3 лет.

• Стабильный спрос от студентов и преподавателей на долгосрочную аренду из-за близости двух крупных вузов.

• Цены на жильё в центре Афин выросли на 10,5% в 2024 году, а ставки аренды на 9,1%.

• Цены у наших квартир при этом на 15–22% ниже, чем у аналогичных в центре Афин и Пирее 

Цены: от 250 204 €

Площадь: 44–57 м²

Сдача: 2-й кв. 2026 года