Франция, Париж
Элегантный жилой комплекс на берегу Сены
Элегантный жилой комплекс на берегу Сены в Пюто, Иль‑де-Франс, Франция
Элегантный жилой комплекс, выполненный в стиле классицизма, гармонично сочетает в себе утонченную архитектуру, эстетику и высокий уровень комфорта. Расположенный в одном из самых престижных районов, комплекс предлагает захватывающие виды на Булонский лес – зеленый оазис Парижа.
Цены:
От 350 000 €
Цены за м²:
От 10 600 €
Сдача:
2026 год
Преимущества:
Лифт, паркинг, натуральный паркет, панорамные окна.
Планировка: двойная экспозиция (окна на обе стороны здания), благодаря чему помещения обеспечены светом в течение всего дня. На верхних этажах расположены семейные апартаменты с открытыми террасами, откуда открывается захватывающий вид на Булонский лес или на городской пейзаж квартала Ла-Дефанс.
📂Подходит для оформления ВНЖ финансово независимых лиц во Франции. Доступно к покупке на паспорт РФ.
Локация:
Комплекс расположен на берегу Сены, на въезде в Париж и Нейи-сюр-Сен. Рядом находится набережная Дион-Бутон, идеально расположенная для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.
🚗 10 мин до Триумфальной Арки;
🚗 40 мин до международного аэропорта;
🚗 15 мин до Эйфелевой башни.
Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Париже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Париже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (392 489 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Париже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
386 600 $
Париж, Франция
2 комнаты с видом на юго-запад в небольшом очаровательном кондоминиуме 1890 года постройки в элегантном здании между Мутон-Дюверне и Алезией. 2 комнаты площадью 31 кв.м....
363 736 $
Париж, Франция
iad France - Sarra Kraïem предлагает: Paris 13ème limite 5ème - Расположенная в непосредственной близости от больницы Salpêtrière и Парижской национальной школы химии, фи...
355 561 $
Париж, Франция
Париж 16 - Auteuil - 1 этаж - Студия - Балкон - 30 м2 - Расположенная в районе Auteuil, эта студия предлагает идеальные условия для жизни, в непосредственной близости от...
337 486 $
Париж, Франция
Группа VANEAU предлагает вам большую студию в хорошем состоянии площадью 27 м², расположенную на 3-м этаже с лифтом, в хорошем здании со сторожем и красивым садом с дерев...
448 986 $
Париж, Франция
Rue Rennequin, в небольшом старинном здании на 1-м этаже, восхитительная 2-комнатная квартира площадью 33м2, полностью отремонтированная. Вход через кухню, затем гостиная...
450 043 $
Париж, Франция
75007 Париж: В здании 1930 года постройки, расположенном на улице Месье, с очень хорошей репутацией и смотрителем. Очень высокие потолки (3 м) и два окна во внутренний дв...
