Зарубежная недвижимость

Греция

Крит

Ираклион

Квартира

Квартира 65 м² в Ираклионе, Греция

169 590 $

2 609 $ /м²

4OgB9

Квартира 65м² в Греции, Ираклион. Стоимостью 145000€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Греции, Ираклион. Стоимостью 145000€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Греции, Ираклион. Стоимостью 145000€ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Греции, Ираклион. Стоимостью 145000€ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Греции, Ираклион. Стоимостью 145000€ аренда фото- #5

Квартира 65м² в Греции, Ираклион. Стоимостью 145000€ аренда фото- #6

Квартира 65м² в Греции, Ираклион. Стоимостью 145000€ аренда фото- #7

Квартира 65м² в Греции, Ираклион. Стоимостью 145000€ аренда фото- #8

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на острове Крит

Квартира "под ключ" в курортном поселке Агиа Трида на острове Крит.

До пляжа 650м.

Дом построен в 1969 году, реконструкция проведена в 2015.

Квартира имеет фронтальную планировку, располагается на 1-ом этаже.

Отопление газовое.

В квартире:

- прихожая

- 1 спальня

- гостиная

- отдельная кухня

- свой балкон

- стены покрашены

- на полу - керамическая плитка.

В спальне стоит кровать и 2 стенных шкафа.

В гостиной - большой угловой диван, стол, кондиционер.

На кухне - холодильник, стиральная машина, кухонный гарнитур, раковина, печь СВЧ.

Совмещенный санузел полностью оборудован.

Установлены радиаторы отопления.

Класс энергопотребления дома (55-68) Д.

Расходы на приобретение с учетом комиссии, налогов и оформления документов варьируются от 10% до 12%.

Эта квартира отлично подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду и получения пассивного дохода.

Чтобы получить больше информации по расположению, порядке оплаты пишите свои сообщения и указывайте контактные данные для связи.

Всегда ответим.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Кладовка

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

169 590 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Кладовка

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 12000

До моря 650

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ираклионе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ираклионе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (169 590 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ираклионе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).