Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Александрии, Египет

31 718 $

396 $ /м²

4OhcT
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Новая квартира с мебелью в Александрии рядом с морем

Представляем вашему вниманию просторную современную квартиру площадью 80 м², расположенную на живописном восьмом этаже в самом сердце легендарной Александрии, Египта. Здесь каждый найдет вдохновение среди античных памятников и современного комфорта.

Александрия — город с богатой историей и культурой, родина великого Александрийского маяка и Библиотеки Александрии. Вы сможете наслаждаться прогулками вдоль побережья Средиземного моря, посещать знаменитые музеи и кафе, расположенные прямо рядом с вашим новым домом.

Эта квартира станет отличным выбором как для комфортного проживания, так и для выгодного вложения капитала. Ее ключевые преимущества включают:

  • ✨ Квартира меблирована,

  • 🌊 Расположение недалеко от морского берега позволяет насладиться свежими морскими бризами

  • 🔥 Прекрасный вид из окон создает ощущение простора и свободы

  • 🌴 Близость к пляжам и культурным достопримечательностям.

  • 🏢 Идеально подходит для сдачи в аренду туристам и местным жителям.

И самое главное — уникальная цена всего лишь 27 000 евро + 2.5% агентская комиссия

Для подробной консультации и бронирования квартиры напишите мне в личные сообщения. Мы будем рады помочь вам сделать правильный выбор!

Понравилось предложение – напишите мне сообщение – помогу подобрать интересный вариант для жизни или инвестиций.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Интернет
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

2

Этаж

8

Тип объекта

Квартира

Цена

31 718 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Вид на море

Инфраструктура

Зона отдыха
Кафетерий
Кинотеатр

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Александрии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Александрии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 718 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Александрии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Египте 28500€
В продаже Квартира в Александрии, Египет 33 481 $
2
1

85

Продается уютная новая квартира в Александрии Египетской Александрия – фантастический древний город на берегу Средиземного моря. Сегодня это центр притяжения туристов...

Купить квартиру в Египте 29000€
В продаже Квартира в Александрии, Египет 34 068 $
2
1

65

Продаётся уютная новая квартира в Александрии с видом на море Александрия – фантастический древний город на берегу Средиземного моря. Сегодня это...