Пентхаус в Северном Кипре. Город - Кирения
Недвижимость Северного Кипра: пентхаус с панорамным видом в центре Кирении (Reyhan Toygan)
Недвижимость Северного Кипра продолжает активно расти в цене и привлекать инвесторов благодаря выгодному расположению, мягкому климату и высокой доходности. Если вы ищете купить квартиру на Северном Кипре, элитную недвижимость в Кирении или пентхаус с видом на море на Северном Кипре, обратите внимание на эксклюзивный пентхаус Reyhan Toygan в самом центре Кирении. Это отличная возможность приобрести современное жильё в одной из самых востребованных локаций острова.
Продается новый просторный пентхаус на Северном Кипре, расположенный в центре Кирении — городе, где гармонично сочетаются историческая атмосфера, современная инфраструктура и потрясающие морские виды. Объект находится в только что завершённом жилом комплексе, что позволяет стать первым владельцем и обустроить пространство под свой индивидуальный стиль.
Пентхаус расположен на 5-м этаже и предлагает уникальный уровень комфорта и приватности. Просторная терраса открывает панорамные виды на город Кирению, Средиземное море, пальмовые улицы и живописные горы. Это идеальный вариант для тех, кто ценит недвижимость с видом на море на Северном Кипре и хочет жить в центре событий.
Планировка включает две спальни, просторную гостиную и современное пространство, готовое к индивидуальному дизайну и меблировке. Здесь можно создать как стильное постоянное жильё, так и премиальную инвестиционную недвижимость на Северном Кипре с высоким арендным потенциалом.
Преимущества объекта:
– элитная недвижимость в центре Кирении
– панорамная терраса с видом на море и город
– новый жилой комплекс (первичная продажа)
– 2 спальни и просторная гостиная
– высокий инвестиционный потенциал недвижимости Северного Кипра
– идеален для жизни и аренды
Пентхаус Reyhan Toygan — это редкое предложение на рынке недвижимости Северного Кипра, сочетающее престижное расположение, новые стандарты строительства и уникальные виды.
Не упустите шанс приобрести пентхаус в центре Кирении — одном из самых привлекательных направлений рынка недвижимости Северного Кипра.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (246 330 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
233 365 $
Кирения, Кипр
Односпальная квартира в Гирне привлечет Ваше внимание Добро пожаловать в уникальное пространство комфорта и роскоши Мы представляем вашему вниманию совершенно новое 6-эта...
245 034 $
Енибогазичи, Кипр
Пентхаус 3+1 в GARDEN HOMES привлечет Ваше внимание! Продается уютный Пентхаус 3+1 в районе Енибоазичи, в одном из самых спокойных жилых районов Северного Кипра. GARDEN H...
Вид на море 258 141 $
Искеле, Кипр
Срочная продажа пентхауса 2+1 Комплекс Цезарь Резорт Корпус Флавиус 11 (одиннадцатый этаж)Комнат в квартире 2+1 ( две спальни с собственным санузлом,кухня-гостиная, госте...
259 295 $
Искеле, Кипр
Роскошная квартира у моря привлечёт Ваше внимание! 🏖 Bellagio – Роскошная жизнь в сердце Средиземноморья! ✨ Почему Bellagio? 🏡 281 квартира: студии, 1+1 и пентхаусы 🌅...
Вид на море 261 980 $
Эсентепе, Кипр
Шикарный проект в самом привлекательном районе Эсентепе на первой береговой линии! Это будет маленькая Швецария на солнечном Кипре с красивым ландшафтным дизайном. Сочета...
220 401 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: эксклюзивный пентхаус 2+1 с титулом в Caesar Resort 1 (Искеле, Long Beach) Предлагаем эксклюзивный пентхаус 2+1 с титулом в престижном курор...
