Пентхаус в Северном Кипре. Город - Искеле
Предлагаем эксклюзивный пентхаус 2+1 с титулом в престижном курортном комплексе Caesar Resort 1 в районе Искеле — Long Beach. Это уникальное предложение на рынке недвижимости Северного Кипра: пентхаус с террасой на крыше 150 м², панорамным видом на залив Фамагусты и горы Карпаза, готовый к круглогодичному проживанию. Отличный вариант как для личного жилья, так и для высокодоходной аренды.
Пентхаус 2+1 общей площадью 101 м², включает:
2 спальни
2 санузла с душевыми
индивидуальная терраса на крыше 150 м² с зоной отдыха, беседкой и BBQ
дорогой ремонт, выполненный в современном стиле
объект полностью укомплектован и готов к заселению
3 кондиционера
3 конвектора
3 холодильника
стиральная машина
духовой шкаф, микроволновка, газовая плита
тёплые полы в кухонной зоне
система видеонаблюдения (4 камеры)
спутниковое ТВ (2 телевизора)
мебель в гостиной и спальнях
Курортный комплекс предоставляет инфраструктуру уровня 5⭐:
ухоженная ландшафтная территория
множество бассейнов (в том числе крытый с подогревом)
тропический бассейн и аквапарк
рестораны, кафе и бары премиум-класса
зоны BBQ
строящееся гольф-поле
✔️ ТИТУЛ В НАЛИЧИИ
✔️ Пентхаус готов к заселению
✔️ Подходит для личного проживания и аренды с высоким доходом
✨ Пентхаус в Caesar Resort 1 — редкое предложение для тех, кто хочет купить недвижимость Северного Кипра у моря с максимальным уровнем комфорта, престижом и инфраструктурой.
Итак, эксклюзивный пентхаус 2+1 с титулом в Caesar Resort 1 (Искеле, Long Beach) ждет Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (220 401 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 258 141 $
Искеле, Кипр
Срочная продажа пентхауса 2+1 Комплекс Цезарь Резорт Корпус Флавиус 11 (одиннадцатый этаж)Комнат в квартире 2+1 ( две спальни с собственным санузлом,кухня-гостиная, госте...
180 210 $
Искеле, Кипр
Пентхаус 1+1 с террасой на крыше в Evo Park привлечет ваше внимание! Современные апартаменты 1+1 площадью 65 м² + 55 м² терраса на крыше с джакузи, барбекю и перголой. Пр...
Вид на море 261 980 $
Эсентепе, Кипр
Шикарный проект в самом привлекательном районе Эсентепе на первой береговой линии! Это будет маленькая Швецария на солнечном Кипре с красивым ландшафтным дизайном. Сочета...
Вид на море 178 580 $
Татлысу, Кипр
Полностью меблирована Собственная терраса на крыше В комплексе:4 бассейна (1 крытый зимний)Тренажерный залСпаСауна и хамамФитнес залДетская площадкаКонференц зал INSTAGRA...
Вид на море 172 094 $
Эсентепе, Кипр
Представлена квартира-пентхаус 2+1 с террасой на крыше и свежим ремонтомПлощадь: 75 м2Об объекте:Проект расположен в живописном районе Эсентапе на первой береговой линии...
