Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Дом

Дом 130 м² в Баре, Черногория

205 092 $

1 577 $ /м²

4OgW0

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #1

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #2

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #3

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #4

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #5

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #6

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #7

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #8

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #9

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #10

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #11

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #12

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #13

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #14

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #15

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #16

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #17

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #18

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #19

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #20

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #21

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #22

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #23

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #24

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #25

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #26

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #27

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #28

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #29

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #30

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #31

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #32

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #33

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #34

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #35

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #36

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #37

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #38

Дом 130м² в Черногории, Бар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #39

Площадь

130 м²

Спальни

Дом в Баре. Город - Бар

описание

Дом с двумя апартаментами и гаражом в Баре — идеальное сочетание уюта и природы.
Цена: 180.000 €

Просторный и уютный дом в спокойном районе Бара, с прекрасным видом на горы и частичным видом на море. Подходит для комфортного проживания или отдыха у моря.

Локация: Бар, зелёная и тихая зона
Площадь дома: 130 м²
Площадь участка: 333 м²
Гараж + парковка на 2 автомобиля
Меблированный и укомплектованный техникой

Планировка дома:

Первый этаж:
* Коридор
* Гостиная с кухней
* Спальня
* Санузел
* 3 кладовых
* Большая терраса

Второй этаж:
* Коридор
* Гостиная с кухней
* Спальня
* Санузел
* Терраса

Преимущества:
* Вид на горы и частичный вид на море
* Тихое место, идеальное для жизни и отдыха
* Всего 7 минут пешком до ближайшего мини-маркета
* До пляжа — 25 минут пешком или 5 минут на машине
* Продаётся с мебелью и техникой — заезжай и живи!

Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха на Адриатическом побережье

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Дом

Цена

205 092 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (205 092 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).