Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Дом

Дом 120 м² в Баре, Черногория

216 448 $

1 803 $ /м²

4Og1X

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #1

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #2

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #3

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #4

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #5

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #6

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #7

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #8

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #9

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #10

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #11

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #12

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #13

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #14

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #15

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #16

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #17

Дом 120м² в Черногории, Бар. Стоимостью 190000€ аренда фото- #18

Площадь

120 м²

Спальни

Дом в Баре. Город - Бар

описание

Продается дом в городе Бар, район Полье

Предлагаем вашему вниманию уютный двухэтажный дом, идеально подходящий для комфортного проживания в живописном районе Польи города Бар.

Основные характеристики:

✔ Площадь дома: 120 м²
✔ Этажность: 2 этажа
✔ Количество спален: 3
✔ Санузлы: 2
✔ Кладовая: имеется
✔ Гараж: в наличии
✔ Закрытая терраса для вашего отдыха
✔ Площадь земельного участка: 200 м²
✔ Меблировка: дом полностью меблирован и готов к проживанию
✔ Внутренняя лестница выполнена для удобства

Преимущества расположения:

Супермаркет: в непосредственной близости
Море: всего в нескольких минутах езды
Центр Бара: легко доступен
Железнодорожная и автобусная станции: в удобной досягаемости
Аэропорт Подгорицы: примерно 50 км
Аэропорт Тивата: примерно 60 км

Цена: 190 000 евро

Отличный вариант для жизни в уютном районе Бара!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Дом

Цена

216 448 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (216 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).