Зарубежная недвижимость

Португалия

Алгарве

Фару

Дуплекс

Дуплекс 94 м² в Фару, Португалия

304 096 $

3 235 $ /м²

4OUGM

Дуплекс 94м² в Португалии, Фару. Стоимостью 259250€ аренда фото- #1

Дуплекс 94м² в Португалии, Фару. Стоимостью 259250€ аренда фото- #2

Дуплекс 94м² в Португалии, Фару. Стоимостью 259250€ аренда фото- #3

Дуплекс 94м² в Португалии, Фару. Стоимостью 259250€ аренда фото- #4

Дуплекс 94м² в Португалии, Фару. Стоимостью 259250€ аренда фото- #5

Дуплекс 94м² в Португалии, Фару. Стоимостью 259250€ аренда фото- #6

Площадь

94 м²

Спальни

Квартира Дуплекс с 1 спальней в Лагоа!

ПОДХОДИТ ДЛЯ ПРОГРАММЫ GOLDEN VISA 280KДвухэтажная квартира с 1 спальней, расположенная в Лагоа, в одном из главных центров культуры и экспорта апельсинов в Европе.Квартира включает в себя 1 спальню, 1 ванную комнату, полностью оборудованную кухню, балкон, террасу и гостиную, с общим открытым бассейном, тренажерным залом и СПА.Кухня будет оборудована:-Духовой печью;-Вытяжным вентилятором;-Холодильником;-Микроволновой печью;-Индукционной плитой;-Посудомоечной машиной;-Стиральной машиной.Квартира оборудована кондиционером, домофоном, сигнализацией и усиленной входной дверью.Снаружи есть общий бассейн, сады и парки.Расположение:2,5 км от железнодорожного вокзала;3 км от зоны обслуживания;7,5 км от супермаркета;10 км от пляжа;14,4 км от трассы;63 км от аэропорта Фару.Доходность:- в первые 2 года: 5%;- в последующие годы: %, рассчитанный на основе процента и чистой стоимости финансового года компании

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дуплекс

Цена

304 096 $

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фару — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фару (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (304 096 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фару. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Сыч

Менеджер по продаже недвижимости в Фару

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Махмутлар – для жизни и души. Обзор недвижимости.

Лучшие 7 городов Турции для инвестиций в недвижимость.

Доступные квартиры (2+1) в Лимане. Коньяалты \ Турция.

Лучшие квартиры (3+1) в Анталии. Район Хурма

Шикарные квартиры в Гюзельоба \ Лара \ Анталия.

Доступные трехкомнатные (2+1) квартиры в центре Кемера

Купить квартиру в Фару, Португалия 52 784 $

Португалия, Фару

Продаются аппартаменты-студии в Портимане в 5 мин.езды от океана. Старт продаж - самые выгодные цены при 100% оплате. Возможна рассрочка на 24...

Квартира на продажу в Фару, Португалия 2 593 470 $