Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Раваи

Дом

Дом 280 м² в Раваи, Таиланд

950 401 $

3 394 $ /м²

4Oc1y

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #1

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #2

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #3

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #4

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #5

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #6

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #7

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #8

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #9

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #10

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #11

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #12

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #13

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #14

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #15

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #16

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #17

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #18

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #19

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #20

Дом 280м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 702440£ аренда фото- #21

Площадь

280 м²

Спальни

Санузлы

Полностью меблированная двухуровневая вилла с видом на море с 4 спальнями и бассейном на продажу в Ката, Пхукет

Эта просторная современная вилла с бассейном была тщательно спроектирована с использованием высококачественных материалов. Виллы практичные, функциональные и стильные, с окнами от пола до потолка, обеспечивающими светлое и просторное жилое пространство. Спальни в этом 3-этажном доме расположены на двух нижних этажах, а верхний этаж отведен для развлечений и отдыха. Здесь находятся гостиная и столовая открытой планировки, а также кухня с островом для приготовления пищи. Из гостиной можно выйти на террасу и к бассейну с бесконечным бортиком. На верхнем этаже находится терраса на крыше с салоном и обеденной зоной на открытом воздухе, идеально подходящая для развлечений или отдыха, наслаждаясь видом на море и закат. Удобное расположение к пляжам Ката и Ката Ной, местным и западным ресторанам, международным школам и всего в 45 минутах от международного аэропорта Пхукета. Эта чудесная вилла с 4 спальнями у бассейна доступна для продажи как на правах собственности, так и на правах аренды и (только в течение ограниченного времени) поставляется с бесплатным пакетом мебели стоимостью 1,2 МБ.Другие виллы с 4 спальнями у бассейна также доступны для продажи в Ката, Пхукет. Характеристики недвижимости* Вилла - Дом* 4 кровати* 4 ванные* Кондиционер* Бассейн* 248 кв.м* 280 кв.м* 3 ванные комнаты* Охраняемая парковка* Широкополосная связь* Палуба* Развлечения на свежем воздухе* Круглосуточная охрана* Крытая парковка* Полностью меблирована*

Услуги и удобства

Кондиционер

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

950 401 $

Характеристики

Кондиционер

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (950 401 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).