Главная Страны Купить Снять

Дом 227 м² в Раваи, Таиланд

ID 4Oc1N
Поделиться
VK
Площадь
227 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Продажа 3-спальных тропических бутик-вилл с бассейном в 5 км от пляжа Банг Тао в Чернг Талай, Пхукет

ОФФПЛАН. Вилла с бассейном в самом сердце развивающегося района Пасак в Чернг Талай, в нескольких минутах езды от Boat Avenue, Laguna и пляжа Банг Тао. Эти тропические бутик-виллы с 3 спальнями для продажи в Чернг Талай, Пхукет, находятся всего в 5 км от белых песков пляжа Банг Тао. Это часть комплекса из всего 14 вилл, которые будут построены по обе стороны широкой внутренней дороги на удобном расстоянии друг от друга, в окружении живой изгороди.Эти виллы с геометрическим дизайном имеют обтекаемые формы и закругленные углы. Это современно, эргономично и неожиданно красиво. Фасад уникален, а округлые формы обеспечивают обилие света и свежего воздуха как в интерьере, так и в экстерьере. Дизайн адаптирован к региону и климату, с учетом гидроизоляции, дренажа и вентиляции. Ландшафтный дизайн был хорошо продуман, обеспечивая изобилие вечнозеленой растительности. Эта полностью меблированная вилла будет оснащена системой "умный дом", позволяющей управлять безопасностью и обслуживанием даже удаленно. Подходит для семьи, так как все спальни могут быть доступны изнутри виллы, хотя главная спальня и вторая спальня также имеют прямой выход на террасу у бассейна.Застройщик проектирует и строит недвижимость с 2013 года и успешно довел до конца 7 жилых и курортных комплексов.Пляж Банг Тао находится в 5 км, менее чем в 15 минутах езды. По пути вы проедете мимо Боат Авеню, главного места отдыха.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
573 714 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (573 714 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 3 спальнями в Раваи, Таиланд