Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Дом

Дом 588 м² в Паттайе, Таиланд

400 328 $

680 $ /м²

4ObWa

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #1

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #2

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #3

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #4

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #5

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #6

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #7

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #8

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #9

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #10

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #11

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #12

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #13

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #14

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #15

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #16

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #17

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #18

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #19

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #20

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #21

Дом 588м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 296342£ аренда фото- #22

Площадь

588 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу в городе Паттайя, Таиланд

Площадь: 588 кв.м 4 спальни одна в гостевом доме 5 ванных комнат Гостиная со столовой Большая кухня Бассейн Открытый бар Большая терраса Прачечная Парковка Название компании` Расположение: Рядом с озером Мабпрачан, недалеко от ресторанов, баров и международных школ, в прекрасной деревне Откройте для себя красоту этого дома с 4 спальнями и бассейном, расположенного рядом с озером Мабпрачан в прекрасной деревне. Расположенный на площади 588 кв. м, дом может похвастаться прекрасным садом с красивыми растениями, бассейном хорошего размера и 4 спальнями - одна из них в гостевом доме. В каждой спальне есть отдельная ванная комната. Наслаждайтесь отдыхом на свежем воздухе с полностью оборудованным открытым баром, идеальным для развлечений. Внутри - большая гостиная с обеденной зоной, просторная кухня, прачечная, гостевая ванная комната и внутренний бар. Этот дом, построенный для комфортной и удивительной жизни, расположен в великолепном месте. Не упустите возможность назвать это место своим домом!

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

400 328 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (400 328 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).