Главная Страны Купить Снять

Дом 1005 м² в Раваи, Таиланд

2 598 921 $

2 585 $ /м²

4Oc23
Поделиться:

Площадь

1005 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями и видом на море и бассейном на продажу рядом с пляжем Лаян, Пхукет

Эта роскошная вилла с 5 спальнями и видом на море рядом с пляжем Лаян на Пхукете имеет 2 основных уровня и 1 005 кв. м жилой площади. На главном уровне находится главная спальня с видом на море, расположенная рядом с полностью меблированной западной кухней, столовой и гостиной, все из которых имеют раздвижные тонированные стеклянные двери во всю высоту, открывающиеся наружу. Большой открытый песчаный патио со стеклянной балюстрадой окружает большой 10*4-метровый бассейн с морской водой.На нижнем уровне находится более спокойная гостиная открытой планировки, которая может легко служить в качестве медиа-комнаты, а также 4 другие спальни.Есть также другой уровень, который включает в себя большую, полностью меблированную комнату для прислуги, а также прачечную и подсобное помещение.Земельный участок площадью около 1 000 кв.м. имеет титул NS3K. Кроме того, рядом с виллой расположен второй участок площадью около 400 кв.м. В настоящее время собственность оформлена как защищенный лизингхолд через BVI, который может быть передан быстро и за разумную плату. Несмотря на близость к пляжу Лаян, Лодочному проспекту и многочисленным удобствам, которые может предложить Лагуна, а также многим другим важным точкам на острове, вилла находится в тихом месте.

Услуги и удобства

Кондиционер
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 598 921 $

Характеристики

Кондиционер
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 598 921 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 900000$
Купить виллу в Раваи, Таиланд 900 000 $
4
6

583

Просторная современная вилла площадью 583 м², расположенная в тихом частном жилом районе на юге Пхукета, всего в 5 минутах от...

Купить дом в Таиланде 470000$
Продажа дома в Пхукете, Таиланд 470 000 $
4
4

330

Красивая частная вилла с 4 спальнями в районе Раваи на Пхукете. Объект полностью меблирован и готов к заселению. Характеристики виллы4 спальни 4...