Главная Страны Купить Снять

Дом 790 м² в Раваи, Таиланд

2 002 346 $

2 534 $ /м²

4Oc1Y
Поделиться:

Площадь

790 м2

Спальни

6

Санузлы

7

Вилла с 6 спальнями и бассейном с видом на море на продажу от владельца в Katamanda Walk to Kata Noi Beach, Пхукет

ПЕРЕПРОДАЖА. Вилла расположена в одном из самых лучших, красивых и устоявшихся вилловых комплексов на Пхукете, на мысе между чистейшими пляжами Ката и Ката Ной на юго-западе острова, и излучает современный тайский шарм, как никто другой.Эта 6-спальная вилла с видом на море и бассейном на продажу от владельца в Katamanda находится всего в нескольких минутах ходьбы от почти частного и очаровательного пляжа Ката Ной и еще в нескольких минутах от более оживленного полумесяца пляжа Ката на Пхукете. Строительство виллы было завершено в 2005 году, и она была построена в соответствии с высочайшими стандартами с использованием только лучших материалов и мастерства.Широкое входное крыльцо, окруженное изразцовыми прудами с лилиями, ведет в фойе и в просторную гостиную-столовую на верхнем этаже. Она, в свою очередь, ведет на крытую террасу площадью 63 кв. м и к бассейну с большими деревянными настилами по обе стороны, уставленными шезлонгами. Бассейн имеет внушительную длину 14 метров и глубокий конец. Хорошо оборудованная европейская кухня светлая и просторная, с видом на густую растительность поместья. Две спальни с ванными комнатами, полами из твердых пород дерева и видом на Андаманское море и окружающую тропическую растительность также расположены на верхнем этаже. Хорошо оборудованный бар - винный магазин и гостевой туалет дополняют инвентарь верхнего этажа. Деревянная лестница ведет на нижний этаж. На нижнем этаже расположены еще 4 спальни, все с ванными комнатами, большой домашний кинотеатр, комнаты для прислуги (две), большая прачечная, магазин и пу

Услуги и удобства

Кондиционер
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 002 346 $

Характеристики

Кондиционер
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 002 346 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 900000$
Купить виллу в Раваи, Таиланд 900 000 $
4
6

583

Просторная современная вилла площадью 583 м², расположенная в тихом частном жилом районе на юге Пхукета, всего в 5 минутах от...

Купить дом в Таиланде 470000$
Продажа дома в Пхукете, Таиланд 470 000 $
4
4

330

Красивая частная вилла с 4 спальнями в районе Раваи на Пхукете. Объект полностью меблирован и готов к заселению. Характеристики виллы4 спальни 4...