Зарубежная недвижимость

Испания

Канарские Острова

Санта-Крус-де-Тенерифе

Дом

Дом 548 м² в Санта-Крус-де-Тенерифе, Испания

6 249 745 $

11 404 $ /м²

4ObIt

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #1

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #2

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #3

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #4

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #5

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #6

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #7

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #8

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #9

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #10

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #11

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #12

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #13

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #14

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #15

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #16

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #17

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #18

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #19

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #20

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #21

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #22

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #23

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #24

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #25

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #26

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #27

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #28

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #29

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #30

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #31

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #32

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #33

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #34

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #35

Дом 548м² в Испании, Санта-Крус-де-Тенерифе. Стоимостью 4607257£ аренда фото- #36

Площадь

548 м²

Спальни

Санузлы

Современная роскошная вилла с 4 спальнями, Коста Адехе Гольф 5,389,000€

Современная роскошная вилла с 4 спальнями, Коста Адехе Гольф, Ла Калета, 5 389 000€Продается роскошная современная вилла с 4 спальнями в Коста Адехе Гольф на престижном проспекте Макаронезия, недалеко от очаровательного городка Ла Калета в Коста Адехе, Тенерифе.Престижная вилла занимает площадь 547 м2 и предлагает захватывающие виды на Коста Адехе вплоть до южного побережья. На первом этаже расположена просторная гостиная, включающая полностью оборудованную кухню, восхитительную террасу с джакузи, стильную гостиную-столовую и террасу для отдыха с открытой кухней. Кроме того, есть привлекательный бассейн, доступный с центральной террасы.Вилла может похвастаться огромным садом и гаражом для ваших автомобилей в дополнение к крытой парковке для трех автомобилей в подвале виллы, где также есть тренажерный зал и кладовые.При входе на виллу, вас встретит грандиозная прихожая на первом этаже. На этом уровне также расположены три роскошные спальни с ванными комнатами, дополнительная спальня с ванной комнатой, практичное подсобное помещение и кладовая.Расположенная на участке площадью 2500 м2, эта замечательная вилла демонстрирует 548 м2 изысканной жилой площади, распределенной по трем этажам.В целом, это действительно исключительное свойство расположено в непревзойденном месте и имеет очень выгодную цену. Не упустите возможность стать владельцем этого роскошного шедевра в Коста Адехе Гольф, Тенерифе.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

6 249 745 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санта-Крус-де-Тенерифе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санта-Крус-де-Тенерифе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 249 745 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санта-Крус-де-Тенерифе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).