Дом 405 м² в Кампосе, Испания

6 555 097 $

16 185 $ /м²

4OWsd

Дом 405м² в Испании, Кампос. Стоимостью 5500000€ аренда фото- #1

Дом 405м² в Испании, Кампос. Стоимостью 5500000€ аренда фото- #2

Дом 405м² в Испании, Кампос. Стоимостью 5500000€ аренда фото- #3

Дом 405м² в Испании, Кампос. Стоимостью 5500000€ аренда фото- #4

Дом 405м² в Испании, Кампос. Стоимостью 5500000€ аренда фото- #5

Площадь

405 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный террасный дом с 7 спальнями на продажу в Кампос, Южные Эгейские острова

Роскошная вилла в Камбос Вутакос, остров Парос Роскошная вилла на продажу, в одном из самых известных мест острова для занятий кайт-серфингом и всего в 10 футах от Антипароса, очаровательного и космополитичного острова, сочетает в себе роскошь и комфорт. На обширном участке площадью 6 050 кв. м, среди прекрасного сада и оливковых деревьев, находится полностью оборудованная вилла площадью 350 кв. м, а также отдельный меблированный и красиво оформленный гостевой дом площадью 55 кв. м для приятного времяпрепровождения с друзьями и семьей. Большой бассейн с джакузи, окруженный удобными шезлонгами и очень хорошо спроектированным баром на открытом воздухе, предлагает зону отдыха, которая приглашает гостей расслабиться и насладиться захватывающим видом на закат. Вилла, окруженная большими верандами и террасами, состоит из трех уровней. Первый этаж площадью 151 кв. м состоит из 3 просторных спален, оформленных в мягких, успокаивающих тонах и освещенных естественным светом, с двумя общими ванными комнатами. Войдя в дом, гость попадает в уютную гостиную открытого типа, идеально совмещенную с полностью оборудованной кухней. Это пространство соединяется с главной крытой верандой, оборудованной удобной зоной отдыха и большой обеденной зоной с беспрепятственным видом на бассейн и море. На 1-м этаже находится солнечное офисное пространство, 1 ванная комната и спальня с частной террасой-лофтом для спокойствия и уединения. На цокольном этаже площадью 151 кв. м гости могут дополнительно развлечься в игровой комнате с бильярдом, полностью функциональной кухней и местом для занятий с тренажерами. Последний маленький гостевой домик на стороне

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 555 097 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кампосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кампосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 555 097 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кампосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).