Главная Страны Купить Снять

Дом 197 м² в Силвеше, Португалия

1 480 243 $

7 513 $ /м²

4OTdS
Поделиться:

Площадь

197 м2

Земельный участок на продажу в Силвеше, Алгарве, Португалия.

Это незаурядная возможность перестроить целую деревню из 8 домов в захватывающем месте, окруженном природой и с великолепными видами на озеро. С почти 10 гектарами земли, склоняющейся к воде, окутанной корковыми и оливковыми деревьями и тишиной, недвижимость идеально подходит для роскошного сельского туристического проекта мирового класса или великолепной частной собственности. Создайте идеальный убежище от стрессов занятого мира и наслаждайтесь более чем 300 днями солнца в году, а также дикой красотой ландшафта, где только звуки птиц нарушают тишину. Гористый рельеф, безбрежное голубое небо, кристально чистое озеро и ослепительное звездное небо создают прекрасную обстановку для горного велосипедного спорта, верховой езды, наблюдения за птицами, пеших прогулок по природным тропам и различных видов немоторизованных водных видов спорта. Всего в 30 минутах от средневекового города Силвеш, в 20 минутах от городка Сан-Бартоломеу-де-Месинес с железнодорожными соединениями с Лиссабоном и в 50 минутах от международного аэропорта Фаро.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 480 243 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Силвеше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Силвеше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 480 243 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Силвеше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 700000€
В продаже Земельный участок в Лоле, Португалия 828 936 $

0

Городской участок площадью 379 м2 с утверждённым проектом строительства 3-этажного здания общей площадью 1 131 м2. Актив с высоким инвестиционным...

Купить квартиру в Португалии 475000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 562 492 $
2
2

107

Квартира с 2 спальнями и частной террасой на крыше (rooftop), общей площадью 107,25 м², расположена в трёхэтажном жилом здании всего...