Дом 123 м² в Дубае, ОАЭ

1 229 311 $

9 994 $ /м²

4OViK

Дом 123м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1048400€ аренда фото- #1

Дом 123м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1048400€ аренда фото- #2

Дом 123м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1048400€ аренда фото- #3

Дом 123м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1048400€ аренда фото- #4

Дом 123м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1048400€ аренда фото- #5

Дом 123м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1048400€ аренда фото- #6

Дом 123м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1048400€ аренда фото- #7

Дом 123м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1048400€ аренда фото- #8

Дом 123м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1048400€ аренда фото- #9

Дом 123м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1048400€ аренда фото- #10

Дом 123м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1048400€ аренда фото- #11

Площадь

123 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Дубае

Компания Fam properties представляет красивую средиземноморскую набережную, расположенную в одном из самых востребованных районов Дубая. Ла Мер. Meraas s Port de La Mer - это первое свободное сообщество хозяев в Джумейре. Он включает в себя ультрастильные апартаменты с 1-4 спальнями и панорамными видами на открытый океан и линию горизонта Дубая, доказывая, что это больше, чем просто уникальная набережная и непринужденный образ жизни на берегу моря. Порт-де-ла-Мер расположен на оконечности северной части полуострова и имеет прекрасное транспортное сообщение, что позволяет жителям наслаждаться захватывающей береговой линией в свое удовольствие и удобно добираться до районов города в течение нескольких минут. Резиденция имеет 2 спальни 2 ванны + порошковая комната Средний этаж Отличная планировка Угловой блок Открытая кухня Европейская кухонная техника (газ) Большое пространство шкафов Современный дизайн Сообщество Waterfront Building Beach Access Shops & Retail coming soon Бассейн 24-7 Security Фитнес-центр Позвоните мне сегодня, чтобы запланировать просмотр. Живите в этом новом эксклюзивном комплексе на набережной и наслаждайтесь лучшим в Дубае. ¶ Характеристики недвижимости: * Встроенные шкафы* Балкон* Лифт* Совершенно новый* Встроенный* Меблированный* Пляж* Закрытое сообщество* Кондиционер* Фитнес-центр ♣ fam Properties Office Registration no: 1858 RERA Broker ID: 8976 Permit No:71220435219

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 229 311 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 229 311 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).