Дом 25 м² в Дубае, ОАЭ

1 199 244 $

47 969 $ /м²

4OUXl

Дом 25м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 888263£ аренда фото- #1

Дом 25м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 888263£ аренда фото- #2

Дом 25м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 888263£ аренда фото- #3

Дом 25м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 888263£ аренда фото- #4

Дом 25м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 888263£ аренда фото- #5

Площадь

25 м²

Спальни

Санузлы

В самом центре Экспо | 15 минут - Метро | Отличное предложение #SS

ТАУНХАУСЫ SHAMSA в Expo City Dubai, ДубайОт Expo Dubai GroupТаунхаусы Shamsa, расположенные в самом сердце Expo City Dubai в Экспо-Вэлли, представляют собой новейший и самый известный жилой комплекс с огромными и роскошными домами. Это сообщество сохраняет природный рай, который включает в себя озера, пышные сады, парки, пешеходные дорожки, велосипедные дорожки и т. д. Естественная зеленая застройка с зеленым видением. Впечатляющие виды на природный заповедник и озера. Выделенные экологически чистые пространства и пешеходные дорожки. Комплекс для семейного отдыха с уникальной топографией. предложить мини-климат, снижающий температуру и шумОсновные удобства:БрызговикиКинотеатр на открытом воздухеБассейнСалон красоты и здоровьяСпа и саунаТорговые точкиГимназияКлубПространство для йогиВелотрек Дубай, 35 минут до аэропортаSHAMICALL: +971559548037

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 199 244 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 199 244 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).