Дом 218 м² в Тале, Кипр

127 849 $

586 $ /м²

4OTjX

Дом 218м² в Кипре, Тала. Стоимостью 110000€ аренда фото- #1

Дом 218м² в Кипре, Тала. Стоимостью 110000€ аренда фото- #2

Дом 218м² в Кипре, Тала. Стоимостью 110000€ аренда фото- #3

Дом 218м² в Кипре, Тала. Стоимостью 110000€ аренда фото- #4

Дом 218м² в Кипре, Тала. Стоимостью 110000€ аренда фото- #5

Дом 218м² в Кипре, Тала. Стоимостью 110000€ аренда фото- #6

Дом 218м² в Кипре, Тала. Стоимостью 110000€ аренда фото- #7

Дом 218м² в Кипре, Тала. Стоимостью 110000€ аренда фото- #8

Дом 218м² в Кипре, Тала. Стоимостью 110000€ аренда фото- #9

Площадь

218 м²

Земельный участок на продажу в Тала, Пафос, Кипр.

Жилой участок в сообществе Тала в районе Пафоса. Он расположен в традиционном центре сообщества и примерно в 330 метрах к западу от центральной площади. Продаваемое имущество имеет неправильную форму, ровную поверхность и доступно через дорогу, находящуюся в стадии строительства. Рядом находятся жилые комплексы, обеспечивающие все необходимые удобства, которые соответствуют требованиям местных жителей. Кроме того, он имеет хороший доступ к городу Пафос и соседним сообществам. Этот участок представляет идеальную инвестиционную возможность для застройщика.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

127 849 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 849 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).