Зарубежная недвижимость

Кипр

Пафос

Лапта

Дом

Дом 94 м² в Лапте, Кипр

115 382 $

1 227 $ /м²

4OTGb

Дом 94м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 101000€ аренда фото- #1

Дом 94м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 101000€ аренда фото- #2

Дом 94м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 101000€ аренда фото- #3

Дом 94м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 101000€ аренда фото- #4

Площадь

94 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Новый проект в рассрочку на побережье живописного района Лапта на Кипре

Новый проект в рассрочку на побережье живописного района Лапта на Кипре.

Проект расположен в прекрасном живописном районе Лапта. Потрясающие виды из окон вашего дома — обеспечены.
Эти двухэтажные бунгало расположены около общего бассейна. На первом этаже большая гостиная с кухней + санузел, на 2 этаже две спальни + 2 санузла. Так же на втором этаже терраса на крыше площадью 24 м2.

Инфраструктура района развита, всё что нужно для проживание находится в пешей доступности.

При покупке этого дома — оформление вида на жительство, банковского счета, водительского удостоверения на Северном Кипре для всей семьи в подарок от компании «Orange Cyprus Home» !

Сотрудники компании «Orange Cyprus Home» рады ответить на все интересующие вопросы и проконсультировать.

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Дом

Цена

115 382 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 52000

До моря 800

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (115 382 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).