Главная Страны Купить Снять

Дом 94 м² в Лапте, Кипр

ID 4OTGb
Поделиться
VK
Площадь
94 м²
Спальни
2
Ванные
1
До моря
800 м

Описание

Новый проект в рассрочку на побережье живописного района Лапта на Кипре

Новый проект в рассрочку на побережье живописного района Лапта на Кипре. Проект расположен в прекрасном живописном районе Лапта. Потрясающие виды из окон вашего дома — обеспечены. Эти двухэтажные бунгало расположены около общего бассейна. На первом этаже большая гостиная с кухней + санузел, на 2 этаже две спальни + 2 санузла. Так же на втором этаже терраса на крыше площадью 24 м2. Инфраструктура района развита, всё что нужно для проживание находится в пешей доступности. При покупке этого дома — оформление вида на жительство, банковского счета, водительского удостоверения на Северном Кипре для всей семьи в подарок от компании «Orange Cyprus Home» ! Сотрудники компании «Orange Cyprus Home» рады ответить на все интересующие вопросы и проконсультировать.

Характеристики

Тип недвижимости
Инвестиционная
Количество комнат
3
Тип объекта
Дом
Цена
112 766 $
Публицация
От агентства
Состояние
На этапе строительства
Расположение
У моря
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Сад
  • Балкон или терасса
  • Система отопления
  • Система безопасности
  • Интернет

Вид из окна

  • на парк

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Способ покупки

  • Рассрочка

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
52000 м
До моря
800 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (112 766 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с видом на парк в Лапте, Кипр