5-комнатная вилла на продажу в Эстепоне, Малаге, Андалусии, Испания.
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 120 278 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
941 975 $
Эстепона, Испания
Идеальный дом в центре на 3 этажа с двумя большими террасами всего в 5 минутах ходьбы до пляжа. Владение разделено на первый этаж с полной спальнёй, туалетом и красивым т...
1 327 703 $
Эстепона, Испания
Новый проект в Эстепоне с захватывающими видами на море! Эксклюзивное сообщество из 84 роскошных недвижимостей с щедрыми внутренними пространствами, просторными террасами...
1 368 107 $
Эстепона, Испания
Совершенно новая вилла с четырьмя спальнями, с южной стороны, будет завершена к концу декабря 2018 года. Эта фантастическая вилла является одной из трех; имеет четыре спа...
801 475 $
Эстепона, Испания
Побалуйте себя воплощением современной жизни в этом роскошном двухуровневом пентхаусе в Oasis 325, Эстепона, где средиземноморский образ жизни, залитый солнцем, станет ва...
1 120 278 $
Бенальмадена, Испания
Великолепная вилла с прекрасным видом на Средиземное море. Вилла расположена на самой высокой точке хорошо известного жилого района Ла Капеллания, Эль Игерон в Бенальмаде...
1 119 156 $
Марбелья, Испания
Фантастическая квартира с четырьмя спальнями на первом этаже, расположенная на юго-востоке, в дуплексе охраняемого комплекса Coto Real на Золотом Миле в Марбелье с ухожен...
