Главная Страны Купить Снять

Дом 249 м² в Эстепоне, Испания

ID 4OTi0
Поделиться
VK
Площадь
249 м²
Спальни
6
Ванные
4

Описание

Дом с 6 спальнями на продажу в городе Эстепона, Малага, Андалусия, Испания.

Идеальный дом в центре на 3 этажа с двумя большими террасами всего в 5 минутах ходьбы до пляжа. Владение разделено на первый этаж с полной спальнёй, туалетом и красивым традиционным открытым двориком, что делает его очень светлым. Затем мы идем по лестнице и у нас есть еще 2 спальни слева, с гостиной, кухней, полной ванной комнатой; и справа еще одна в настоящее время пустая спальня и гостиная. Затем у нас есть длинный балкон с прямым видом на город, чтобы подышать свежим воздухом и наблюдать жизнь города. Дом очень светлый на всех этажах. Затем мы поднимаемся и у нас есть еще одна спальня, еще одна полная гостиная и туалет. Кроме того, есть зона, используемая как комната хранения. Вверху есть огромная терраса, которая занимает всю площадь имущества; Идеально подходит для загорания, занятий спортом, использования в качестве солярия, а наверху еще одна терраса, так что пространство очень обширное. Имущество расположено в самом сердце города Эстепона, прямо в центре, в одном из лучших районов; являясь одной из самых посещаемых улиц города; с различными магазинами, супермаркетами и ресторанами, аптеками. Также существует много возможностей для создания бизнеса. Имущество требует ремонта, как видно на фото, или вы можете полностью перестроить его. Это идеальная возможность для инвесторов, строителей, гостиничных предпринимателей. Инвестиции, чтобы превратить его в отель, апарт-отель, квартиры для отдыха.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
941 975 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (941 975 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 6 спальнями в Эстепоне, Испания