Зарубежная недвижимость

Черногория

Херцег-Нови

Дом

Дом 170 м² в Херцег-Нови, Черногория

91 439 $

537 $ /м²

4OTz3

Дом 170м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 80000€ аренда фото- #1

Дом 170м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 80000€ аренда фото- #2

Дом 170м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 80000€ аренда фото- #3

Дом 170м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 80000€ аренда фото- #4

Дом 170м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 80000€ аренда фото- #5

Дом 170м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 80000€ аренда фото- #6

Дом 170м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 80000€ аренда фото- #7

Дом 170м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 80000€ аренда фото- #8

Дом 170м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 80000€ аренда фото- #9

Дом 170м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 80000€ аренда фото- #10

Дом 170м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 80000€ аренда фото- #11

Дом 170м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 80000€ аренда фото- #12

Дом 170м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 80000€ аренда фото- #13

Дом 170м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 80000€ аренда фото- #14

Площадь

170 м²

Производство в Херцеге-Нови. Город - Херцег-Нови

Салон оборудован по последним европейским профессиональным стандартам. Вся мебель эксклюзивна, сделана на заказ. Все помещения оборудованы необходимыми расходными материалами для полноценной квалифицированной работы. Общая площадь салона составляет 170 квадратных метров.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

91 439 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Херцег-Нови — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Херцег-Нови (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 439 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Херцег-Нови. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).