Зарубежная недвижимость

Хорватия

Истрия

Медулин

Дом

Дом 586 м² в Медулине, Хорватия

2 857 498 $

4 876 $ /м²

4OdJl

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #1

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #2

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #3

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #4

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #5

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #6

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #7

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #8

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #9

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #10

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #11

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #12

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #13

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #14

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #15

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #16

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #17

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #18

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #19

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #20

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #21

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #22

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #23

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #24

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #25

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #26

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #27

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #28

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #29

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #30

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #31

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #32

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #33

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #34

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #35

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #36

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #37

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #38

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #39

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #40

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #41

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #42

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #43

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #44

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #45

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #46

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #47

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #48

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #49

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #50

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #51

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #52

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #53

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #54

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #55

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #56

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #57

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #58

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #59

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #60

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #61

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #62

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #63

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #64

Дом 586м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #65

Площадь

586 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Дом в Истрии. Город - Медулин

Местоположение: Медулин
Год постройки: 2019
Центр города: 0,5 км
Расстояние до аэропорта: 12,8 км
Площадь внутри: 586 м2
Размер участка: 1356 м2
Спальни: 11
Ванные комнаты: 11
Бассейн: 35 м2
Парковка: 7
Кондиционер
Камеры
Патио
Игровая площадка
Сад

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 857 498 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Медулине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Медулине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 857 498 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Медулине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).