Дом 137 м² в Паттайе, Таиланд

133 907 $

977 $ /м²

4Oblc

Дом 137м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 98781£ аренда фото- #1

Дом 137м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 98781£ аренда фото- #2

Дом 137м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 98781£ аренда фото- #3

Дом 137м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 98781£ аренда фото- #4

Дом 137м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 98781£ аренда фото- #5

Дом 137м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 98781£ аренда фото- #6

Дом 137м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 98781£ аренда фото- #7

Дом 137м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 98781£ аренда фото- #8

Дом 137м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 98781£ аренда фото- #9

Дом 137м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 98781£ аренда фото- #10

Дом 137м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 98781£ аренда фото- #11

Дом 137м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 98781£ аренда фото- #12

Дом 137м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 98781£ аренда фото- #13

Дом 137м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 98781£ аренда фото- #14

Дом 137м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 98781£ аренда фото- #15

Дом 137м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 98781£ аренда фото- #16

Площадь

137 м²

Спальни

Санузлы

Красивый дом на продажу, полностью меблированный @ Siam Country Club - CB-0369F

Красивый дом на продажу, полностью меблирован, готов к заселениюРасположение: Soi Siam Country Club3 спальни 3 ванные комнатыПлощадь 40 кв. мОбщая площадь 137 кв. мПродажа 4,500,000 батПередача права собственности 50 на 50 с полным набором удобств- 24 часовая система охраны- закрытая камера- сад- парковкаНеподалеку от туристических достопримечательностей- озеро Мабпрачан- Flower Land, Паттайя и т.д.- школа MooltripakdeeREF : CB-0369F

Услуги и удобства

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

133 907 $

Характеристики

Сад

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (133 907 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).