Дом 525 м² в Патонге, Таиланд

1 146 918 $

2 184 $ /м²

4Oc5P

Дом 525м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 848438£ аренда фото- #1

Дом 525м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 848438£ аренда фото- #2

Дом 525м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 848438£ аренда фото- #3

Дом 525м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 848438£ аренда фото- #4

Дом 525м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 848438£ аренда фото- #5

Дом 525м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 848438£ аренда фото- #6

Дом 525м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 848438£ аренда фото- #7

Дом 525м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 848438£ аренда фото- #8

Дом 525м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 848438£ аренда фото- #9

Дом 525м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 848438£ аренда фото- #10

Дом 525м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 848438£ аренда фото- #11

Дом 525м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 848438£ аренда фото- #12

Дом 525м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 848438£ аренда фото- #13

Дом 525м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 848438£ аренда фото- #14

Дом 525м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 848438£ аренда фото- #15

Площадь

525 м²

Спальни

Санузлы

Красивая вилла, расположенная в престижном районе на Пхукете

Очень красивая вилла в престижном районе Пхукета Расположена рядом с самым престижным районом Пхукета с легким доступом к полям для гольфа, пляжу, ресторанам международного уровня и магазинам. Современная вилла с 4 спальнями и 3 просторными ванными комнатами на втором этаже, а также 4-я спальня и спальня для прислуги на первом этаже. Современная кухня имеет большую открытую концепцию, которая простирается до столовой и гостиной. Стильное жилое пространство выходит к частному бассейну, окруженному тропическими садами, и обширной палубе у бассейна с зоной отдыха на открытом воздухе внизу. В качестве дополнительной опции служебное помещение и кладовая на первом этаже могут быть объединены и превращены в 5-ю спальню. Виллы, спроектированные известной компанией RDM Design Group, предлагают уникальное сочетание просторных интерьеров с потолками высотой более 3 м и наслаждения роскошной атмосферой. Экстерьеры предлагают полную приватность. Ozone Lagunia Villas - важное и захватывающее новое дополнение к Пхукету с внутренними и внешними удобствами, чтобы улучшить ваш исключительный и роскошный образ жизни. Среди удобств - многофункциональный клубный дом с фитнес-центром, гостевой гостиной, бассейном, спа-центром, юридическим отделом, стойкой регистрации, кофейней и многим другим. Всего в 1,5 км или на велосипеде от вилл Ozone Lagunia находятся торговые комплексы Boat Avenue и Porto De Phuket с большим выбором

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 146 918 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 146 918 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).