Главная Страны Купить Снять

Дом 519 м² в Раваи, Таиланд

683 150 $

1 316 $ /м²

4ObyA
Поделиться:

Площадь

519 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Дом на продажу, 22-1 Moo 2 Thepkasattri Rd, Kohkaew, Phuket, в Пхукет, Таиланд

Таунхаус Boat Lagoon Waterside Очень просторный таунхаус площадью 520 кв. м, расположенный на трех уровнях, с набережной, причалом для 6-метрового судна прямо перед таунхаусом, частным бассейном и террасой на крыше Таунхаус в современном стиле в состоянии "как новый" имеет частную подземную парковку на два автомобиля рядом с главным входом. Кроме того, на парковке есть комната для прислуги и отдельная кладовая и техническое помещение. Входная дверь с клавиатурой ведет в кухню, столовую и гостиную открытой планировки с гостевым туалетом. Высокие потолки и окна во всю высоту боковых и передних стен заливают помещение светом. Вся встроенная и передвижная мебель находится в состоянии "как новая", как и сам объект, что означает, что недвижимость готова к заселению. Сбоку от гостиной находится частный бассейн с террасой вокруг. Входные двери гостиной выходят на террасу у воды, где владелец может пришвартовать свою собственную лодку длиной до 6 метров. Эти лодки могут быть переправлены с водного пути в главный бассейн марины за небольшую повременную плату. Полностью оборудованная западная кухня с островной стойкой является главной особенностью этого жилого пространства на первом этаже. Элегантная лестница с боковым освещением ведет на второй этаж, где расположены две главные спальни с собственными ванными комнатами. Третья большая спальня находится на втором этаже. Особенностью спален является расширенная гостиная, в которой достаточно места для диванов и рабочих столов. В каждой спальне также есть э

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

683 150 $

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (683 150 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 900000$
Купить виллу в Раваи, Таиланд 900 000 $
4
6

583

Просторная современная вилла площадью 583 м², расположенная в тихом частном жилом районе на юге Пхукета, всего в 5 минутах от...

Купить дом в Таиланде 470000$
Продажа дома в Пхукете, Таиланд 470 000 $
4
4

330

Красивая частная вилла с 4 спальнями в районе Раваи на Пхукете. Объект полностью меблирован и готов к заселению. Характеристики виллы4 спальни 4...