Главная Страны Купить Снять

Дом 341 м² в Паттайе, Таиланд

446 355 $

1 308 $ /м²

4ObYB
Поделиться:

Площадь

341 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Новая роскошная современная вилла с бассейном, рядом с пляжем Джомтьен, Паттайя - OP-0106Y

Отдельные дома в современном стиле с высокими потолками и воздушной атмосферой в сочетании с частным бассейном завершают роскошный образ жизни. Мы рады сообщить, что в этом эксклюзивном проекте осталось всего два дома.Специальная цена - всего 14,9 млн бат.Снижение цены от 15,9 млн бат.3 спальни 4 ванные комнатыЧастный бассейнОбщая площадь 341,66 кв.м.Площадь участка 70,08 кв.м или 280,32 кв.м.Бесплатная мебель для переездаРасположенные в районе Soi Huay Yai, который переживает непрерывный рост, эти объекты со временем будут расти в цене, что делает их разумным вложением в будущее. Всего 18 участков во всем проекте, это редкая возможность стать владельцем роскошной недвижимости в очень востребованном месте.Проект удобно расположен рядом с новой скоростной трассой, соединяющей Бангкок с Джомтьеном, недалеко от главной дороги.Всего 10 минут до пляжа Джомтьен, 30 минут до международного аэропорта У-Тапао.Недалеко от многих туристических достопримечательностей, таких как Ват Хуай Яй, рынок Сак Нгаео, плавучий рынок. Аквапарк Columbia Pictures, сад Nong Nooch, Серебряное озероНеподалеку от знаменитого ресторана Poo Pen Seafood, The Glass House, Cave CafeНеподалеку от центра водных развлечений, Lung Chat ClubREF: OP-0106Y

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

446 355 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (446 355 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Таиланде 338838$
Квартира на продажу в Паттайе, Таиланд 338 838 $
3
1

84

Del Mare Жилой комплекс Del Mare Bangsaray, расположенный в районе Bangsaray на юге Паттайи, предлагает своим жителям и гостям неповторимый опыт...

Купить квартиру в Таиланде 148063$
В продаже Квартира в Паттайе, Таиланд 148 063 $
1
1

40

City Center Residence: Люксовый отдых в центре Паттайи City Center Residence - это новый жилой комплекс класса люкс, расположенный в самом...