Дом 400 м² в Паттайе, Таиланд

327 247 $

818 $ /м²

4ObY0

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 241244£ аренда фото- #1

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 241244£ аренда фото- #2

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 241244£ аренда фото- #3

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 241244£ аренда фото- #4

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 241244£ аренда фото- #5

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 241244£ аренда фото- #6

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 241244£ аренда фото- #7

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 241244£ аренда фото- #8

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 241244£ аренда фото- #9

Площадь

400 м²

Спальни

Санузлы

Вилла с бассейном 4 спальни 5 ванных комнат рядом с пляжем Джомтьен - Паттайя S-0475Y

Вилла с бассейном 4 спальни 5 ванных комнат рядом с пляжем Джомтьен всего в 700 метрах, подходит для проживания, курортного дома и инвестиций. ✅️Selling Цена 10,990,000 MB.❌️Reduced от 11,990,000 MB.Площадь участка 127 кв.м или 508 кв.м4 спальни 5 ванных комнатБольшой частный бассейн Полностью меблированная европейская кухня Садовая зона Зона барбекю 700 метров до пляжа ДжомтьенТайское имя Комиссия за перевод 50 на 50 Это действительно прекрасный дом и возможность купить в этом районе. Дом находится на автобусном маршруте, всего 5 минут до пляжа Джомтьен, 300 метров до дороги Сукхумвит.Недалеко от плавучего рынка, Outlet Mall, центра Паттайи, смотровой площадки Паттайи, пирса Бали Хай, Walking Street, больницы Джомтьен, больницы Бангкока, международной школы, многих достопримечательностей и многих известных ресторанов.REF: S-0475Y

Услуги и удобства

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

327 247 $

Характеристики

Сад

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (327 247 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).