Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Дом

Дом 150 м² в Паттайе, Таиланд

311 794 $

2 078 $ /м²

4ObY3

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #1

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #2

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #3

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #4

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #5

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #6

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #7

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #8

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #9

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #10

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #11

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #12

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #13

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #14

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #15

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #16

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #17

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #18

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #19

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #20

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #21

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #22

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #23

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #24

Дом 150м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 230005£ аренда фото- #25

Площадь

150 м²

Спальни

Санузлы

Совершенно новый современный дом в курортном стиле Полностью меблирован, готов к заселению - OP-0136F

Совершенно новый современный дом в курортном стиле с хорошим расположением всего в 1 км от улицы Сукхумвит, полностью меблирован, готов к заселению ** Цена 10,478 млн ** ** Размер участка 532 кв.м. (133 кв.м.) ** Внутренний размер 150 квадратных метров - 3 спальни 2 ванные комнаты - 2 парковки - Двойной потолок пола - Кухня встроенная - Открытая площадка - Бассейн - Полностью меблирован, готов к проживанию - Комиссия за трансфер 50-50** Удобства - Большой бассейн - Сад - Фитнес - Видеонаблюдение - 24-часовая охрана с системой контроля доступа** Расположение - Доступ к Sukhumvit Road Motorway No. 7, Road 36, Road 331 и многие важные места в Pattaya.-. Супермаркет, плавучий рынок Паттайи, аутлет-молл, - Всего 25 минут до аэропорта U-Tapao.REF : OP-0136F

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

311 794 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (311 794 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).