Дом 1200 м² в Раваи, Таиланд

3 008 530 $

2 507 $ /м²

4Oc1e

Дом 1200м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2236161£ аренда фото- #1

Дом 1200м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2236161£ аренда фото- #2

Дом 1200м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2236161£ аренда фото- #3

Дом 1200м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2236161£ аренда фото- #4

Дом 1200м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2236161£ аренда фото- #5

Дом 1200м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2236161£ аренда фото- #6

Дом 1200м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2236161£ аренда фото- #7

Дом 1200м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2236161£ аренда фото- #8

Дом 1200м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2236161£ аренда фото- #9

Дом 1200м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2236161£ аренда фото- #10

Дом 1200м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2236161£ аренда фото- #11

Дом 1200м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2236161£ аренда фото- #12

Дом 1200м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2236161£ аренда фото- #13

Дом 1200м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 2236161£ аренда фото- #14

Площадь

1200 м²

Спальни

Санузлы

Rockstar Villa - супер вилла с видом на море на стороне coll

Villa Rockstar - Super Villa avec vue sur la mer à flanc de colline Villa Rockstar - Super Villa avec vue sur la mer à flanc de colline La Villa Rockstar est une villa à flanc de colline de style moderne de 6 chambres située à proximité de Patong, au-dessus du village de Kalim. Вилла расположена в 60 метрах от океана, выходит на юго-запад и предлагает невероятный панорамный вид как днем, так и ночью на бухту Патонг, а также на промоины и кучеров солнца, которые можно наблюдать на террасе. Вилла имеет площадь около 1 200 м² и расположена на частной территории площадью 1 600 м² (1 Rai) с электрическим портом. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа Патонг, самого оживленного и интересного места на Пхукете, где можно насладиться пляжной жизнью, ночной жизнью, ресторанами и магазинами. На вилле царит полное спокойствие и уединение. Все лучшие пляжи юго-западного побережья Пхукета находятся в непосредственной близости, включая Камалу и Сурин, расположенные в 10 минутах езды на север, что создает совершенно иную атмосферу. Villa Rock star La Villa Rockstar расположена в центре огромного салона - salle à manger - cuisine площадью 200 м² с солнечной батареей и плафонами высотой 4 м. Из окон открывается большой вид на бассейн и океан. При входе в виллу вид на море умиротворяет. Центральный салон с системой фенечек Sun Paradise убирается от солнца в плафон и располагает бильярдным столом.

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 008 530 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 008 530 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).