Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Дом

Дом 102 м² в Паттайе, Таиланд

282 242 $

2 767 $ /м²

4Oc59

Дом 102м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 208605£ аренда фото- #1

Дом 102м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 208605£ аренда фото- #2

Дом 102м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 208605£ аренда фото- #3

Дом 102м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 208605£ аренда фото- #4

Дом 102м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 208605£ аренда фото- #5

Дом 102м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 208605£ аренда фото- #6

Дом 102м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 208605£ аренда фото- #7

Дом 102м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 208605£ аренда фото- #8

Дом 102м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 208605£ аренда фото- #9

Дом 102м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 208605£ аренда фото- #10

Дом 102м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 208605£ аренда фото- #11

Дом 102м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 208605£ аренда фото- #12

Дом 102м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 208605£ аренда фото- #13

Дом 102м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 208605£ аренда фото- #14

Дом 102м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 208605£ аренда фото- #15

Площадь

102 м²

Спальни

Санузлы

ПРОДАЖА Вилла с бассейном в современном стиле 2 спальни 2 ванные комнаты 102,5 кв. м всего в 3 км от пляжа Джомтьен - S-0766K

Дом Palm Oasis Pool Villa JomtienModern 2 bedroom 2 bathroom Villas in Pattaya High quality furnishings quality built-in European kitchen nicely landscaped garden with small swimming pool.Located close to Jomtien beach in lovely secured gated village.-2 bedroom-2 bartroom- European Kitchen-Fully FurnishedPalm Oasis Villas are located in Jomtien only 3 km from Jomtien beach. Расположение идеально подходит для посещения пляжа Джомтьен или Паттайи, которые находятся всего в нескольких минутах езды. Отдохните и насладитесь своим собственным маленьким раем рядом с пляжем Джомтьен и Южной Паттайей. Каждая вилла имеет частный бассейн и окружена пышной зеленью в тропическом окружении.Каждая вилла оформлена и обставлена высококачественной мебелью и оснащена современными удобствами.Виллы доступны для продажиНаправления движенияВъезжая из Бангкока, поверните направо с Сукхумвит-роуд на Теппрасит-роуд, следующий поворот на светофоре после южной Паттайя-роуд-Паттайя ТайГоу прямо на 2,5 км и поверните налево на сой 17 сразу после Thai Tong ElephantFollow дорога около 1. 5 KM, пока вы не увидите небольшое озеро-болото на левой стороне и взять первый поворот направоPalm Oasis находится справа от вас после 500 метровAppliances-Air Conditioning-Full Hot WaterEntertainment-Cable - Спутниковое телевидение доступно-DVD-Flat Screen TVFurnishings-Fitted Furniture-MicrowaveOutside -Garden-Carpark-TerraceRecreation-Private Swimming PoolRooms-En-suite BathroomsSecurity-24 Hours Security Guard-Outside Security Camera-Security WallRef : S-0766

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Кондиционер

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

282 242 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Кондиционер

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (282 242 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).