Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Дом

Дом 138 м² в Паттайе, Таиланд

201 190 $

1 457 $ /м²

4Oc57

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #1

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #2

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #3

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #4

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #5

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #6

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #7

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #8

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #9

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #10

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #11

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #12

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #13

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #14

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #15

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #16

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #17

Дом 138м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 150671£ аренда фото- #18

Площадь

138 м²

Спальни

Санузлы

Продается новый 2-этажный дом в скандинавском стиле, 3 спальни 4 ванные комнаты, площадь 138 кв.м., рядом с Regent International School Pattaya - S-...

Новый 2-этажный дом в скандинавском стиле 3 спальни, 4 ванные комнаты. Цена всего 6,970,000 бат !!!Расположение проекта будет сосредоточено на удобстве передвижения рядом с автомагистралью номер 7, как основной маршрут, удобство для любого путешествия через Бангкок, Чонбури, Районг, но и маршрут соединения с промышленными комплексами, такими как Pinthong, Wellgrow и Amata Nakorn.Фасад дома обращен на северную сторону- 3 спальни, 4 ванные комнаты- Полезная площадь 138 Sqm.- Площадь участка 58.90 Sqw. (235.6 Sqm.)- 2 парковочных местаБесплатно!!!️- 4 кондиционера- Водяной насос 300 ватт- Бак для воды 1,500 литров- Общая плата за 2 года- Система умный домУслуги- Фитнес клуб- Бассейн- Детская площадка- Охрана 24 часаПроект расположен в красивом месте. В 2 минутах от шоссе 36 и автомагистрали № 7 - 15 минут до пляжа Паттайи - 10 минут до торгового центра Terminal 21 - 15 минут до центра Паттайи - 15 минут до медицинского университета Thammasat - 2 минуты до международной школы Moultri Phakdi - 5 минут до международной школы Regent - 10 минут до международной школы регби - 10 минут до больницы Bangkok Pattaya - 15 минут до больницы Memorial Pattaya

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

201 190 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (201 190 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).