Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Дом

Дом 126 м² в Паттайе, Таиланд

175 215 $

1 390 $ /м²

4Oc55

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #1

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #2

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #3

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #4

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #5

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #6

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #7

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #8

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #9

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #10

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #11

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #12

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #13

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #14

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #15

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #16

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #17

Дом 126м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 129703£ аренда фото- #18

Площадь

126 м²

Спальни

Санузлы

Дом вашей мечты с 2 спальнями и 2 ваннами и бассейном ждет вас в Pattaya Land and House Village

Найдите свой идеальный дом в Pattaya Land and House Village. Выбирайте из множества просторных вариантов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Дом расположен на участке площадью 364 м2, с удобной внутренней площадью 126 м2. Снаружи есть крытая терраса, парковка и вымощенная площадка. Сад с деревьями и кустарниками хорошо ухожен и располагает к спокойному отдыху. Дом полностью огорожен для безопасности и уединения. Расслабьтесь и отдохните в привлекательном бассейне, глубиной примерно 6,5 x 3,5 x 1,5 м. Внутри вы найдете встроенную кухню, большой холодильник и 3 кондиционера для вашего комфорта. Дом пуст, что дает вам свободу персонализировать пространство по своему вкусу.Pattaya Land and House Village предлагает такие удобства, как круглосуточная охрана для вашего спокойствия.Удобное расположение, вы найдете Tara Pattana International School, Regent International School, Pattaya Elephant Village и Thepprasit Night Market поблизости. До Сукумвит Роуд и торговых центров Паттайи также легко добраться.Насладитесь комфортом и удобством в Pattaya Land and House Village - месте, которое вы с удовольствием назовете своим домом.

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Кондиционер

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

175 215 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Кондиционер

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 215 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).