Главная Страны Купить Снять

Дом 400 м² в Паттайе, Таиланд

456 539 $

1 141 $ /м²

4OVbs
Поделиться:

Площадь

400 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Дом-вилла Modern Mabprachan в Паттайе 6 спален - 8 ванных комнат

Этот недавно отремонтированный роскошный дом-вилла, расположенный в самом сердце района озера Мабпрачан в Паттайе, является обязательным атрибутом для покупателей, заботящихся о своем качестве. Этот современный дом-вилла имеет 2 просторных этажа с высокими потолками, которые создают теплую и тенистую атмосферу. Включает в себя 6 спален, 8 ванных комнат и выделенное рабочее пространство для офиса. Это делает виллу идеальной для семей и работающих профессионалов или для сдачи в аренду.- Каждая спальня имеет ванную комнату- Большая площадь участка 826 кв.м. дает вам много места.- Щедрая внутренняя площадь около 400 кв.м.- Дом полностью меблирован и готов к заселению или сдаче в аренду.- Большой бассейн с джакузи для жарких и солнечных дней.- Дом включает в себя тайскую кухню и кухню западного типа.- Парковка на 4 машины.- В доме установлены шторы и система водоснабжения.Исследуйте интересные достопримечательности в этом районе: множество отличных западных и тайских ресторанов, беговая дорожка вокруг озера Мабпрачан, парк всего в нескольких минутах ходьбы, тайское озеро Вейк, магазины и местные рынки поблизости. Всего 7 минут до Международной школы и 12 минут до школы Regent. Всего 7 минут до поля для гольфа Soi Siam Country Club.Цена 14,900,000 THB (419k $, 393k Eur, 3.050M CNY, 652k AUD, 342k £ - цены могут быть изменены, свяжитесь с нами для получения предложения)Не упустите эту невероятную возможность сделать эту роскошную виллу своим домом навсегда.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

456 539 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (456 539 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Таиланде 61810$
Купить квартиру в Паттайе, Таиланд 61 810 $
1
1

30

Уникальная инвестиционная возможность в сердце Джомтьена — кондоминиум с потрясающими видами на море и первоклассной инфраструктурой! Ожидаемая доходность до 8%...

Купить квартиру в Таиланде 59095$
В продаже Квартира в Паттайе, Таиланд 59 095 $
1
1

42

Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! 400 м до...