Дом 350 м² в Патонге, Таиланд

792 069 $

2 263 $ /м²

4OUWB

Дом 350м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 584424£ аренда фото- #1

Дом 350м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 584424£ аренда фото- #2

Дом 350м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 584424£ аренда фото- #3

Дом 350м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 584424£ аренда фото- #4

Дом 350м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 584424£ аренда фото- #5

Площадь

350 м²

Спальни

Санузлы

ПХУКЕТ, ВИЛЛА В ПАТОНГЕ С ВИДОМ НА МОРЕ

На красивом холме Патонг, откуда открывается потрясающий вид на Андаманское море. Всего в 2 минутах от шума и суеты пляжа Патонг и его знаменитых ночных клубов, магазинов, ресторанов и других достопримечательностей, но при этом достаточно эксклюзивного, чтобы предложить приватный опыт. Эта вилла с видом на спокойное синее море залива Патонг расположена на вершине курорта IndoChine Resort & Villas и представляет собой уникальную резиденцию с панорамным видом на океан и горы. ВИЛЛА: Эта недвижимость представляет собой виллу площадью 350 м2 с 4 спальнями и 6 ванными комнатами. Она является частью известного проекта курорта и вилл в Калиме, Патонг, Пхукет, и была завершена в ноябре 2007 года. Потрясающий вид на залив Патонг Премиум с 4 спальнями. вилла с частным бассейном. Охраняемый закрытый комплекс с общим бассейном, тренажерным залом, круглосуточной охраной, видеонаблюдением, рестораном и клубом на территории. BAHTIMMOCENTER, 26 М + КОНТАКТЫ 3362490513ЦЕНА 26 000 000 THBLOCK: На красивом склоне холма Патонга, откуда открывается захватывающий вид на Андаманское море. Всего в 2 минутах ходьбы от шума и суеты пляжа Патонг и его (печально) знаменитой ночной жизни, магазинов, ресторанов и других достопримечательностей, но при этом достаточно эксклюзивно, чтобы обеспечить приватный отдых. С видом на спокойное голубое море залива Патонг, расположенного высоко в Эта высококлассная вилла IndoChine Resort & Villas представляет собой уникальную резиденцию с панорамным видом на океан и горы. ВИЛЛА: Вилла площадью 350 кв.м. с 4 спальнями и 6 ванными комнатами. Она является частью известного проекта курорта и вилл в Калиме, Патонг, Пхукет, и была завершена в ноябре 2007 года. Беспрепятственный вид на залив Патонг. Вилла Премиум с 4 спальнями. с собственным небольшим бассейном. Захватывающий панорамный вид на залив Патонг. Часть курортов и вилл Индокитая. Закрытый охраняемый комплекс с общим бассейном, тренажерным залом, круглосуточной охраной, видеонаблюдением, рестораном и клубом. IMMOCENTER + КОНТАКТ 33624905134 www.agence-immocenter.com

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

792 069 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (792 069 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).