Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Скотсдейл

Дом

Дом 243 м² в Скотсдейле, США

1 613 994 $

6 641 $ /м²

4ObJm

Дом 243м² в США, Скотсдейл. Стоимостью 1380800€ аренда фото- #1

Дом 243м² в США, Скотсдейл. Стоимостью 1380800€ аренда фото- #2

Дом 243м² в США, Скотсдейл. Стоимостью 1380800€ аренда фото- #3

Дом 243м² в США, Скотсдейл. Стоимостью 1380800€ аренда фото- #4

Дом 243м² в США, Скотсдейл. Стоимостью 1380800€ аренда фото- #5

Площадь

243 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный отдельный дом с 3 спальнями в продаже в Скоттсдейл, Соединенные Штаты Америки

Ухоженный дом в северной части Скоттсдейла на поле для гольфа Troon Monument с прекрасным видом на пик Пиннакл. Очень уединенный дом с обилием зрелого ландшафта, сагуаро и валунов. Парящие сводчатые потолки и большая гостиная делают этот дом таким привлекательным и обеспечивают много естественного света во всем доме. Открытая кухня с гранитными столешницами, стеклянной заставкой и холодильником Sub-Zero. Плиточный пол по всему дому. В главной спальне сводчатые потолки и потрясающий вид. Гараж на 3 машины со встроенными шкафами и недавно покрытым эпоксидной смолой полом. Солнечная аренда оплачена полностью до 2033 года. Задний двор идеально подходит для наслаждения погодой в Аризоне круглый год с искрящимся бассейном, гидромассажной ванной и травой. Удобства сообщества включают теннисные корты и площадки для пиклбола. Легкий доступ к заповеднику McDowell Sonoran Preserve.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 613 994 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Бассейн

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 613 994 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...