Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Скотсдейл

Дом

Дом 664 м² в Скотсдейле, США

5 228 766 $

7 874 $ /м²

4OWZg

Дом 664м² в США, Скотсдейл. Стоимостью 4470600€ аренда фото- #1

Дом 664м² в США, Скотсдейл. Стоимостью 4470600€ аренда фото- #2

Дом 664м² в США, Скотсдейл. Стоимостью 4470600€ аренда фото- #3

Дом 664м² в США, Скотсдейл. Стоимостью 4470600€ аренда фото- #4

Дом 664м² в США, Скотсдейл. Стоимостью 4470600€ аренда фото- #5

Площадь

664 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный отдельный дом в продаже в Скоттсдейл, Соединенные Штаты Америки

Добро пожаловать в потрясающий дом, построенный компанией Cullum на поле для гольфа Geronimo в Mountain Skyline с потрясающими видами, разработанный для жизни в стиле "крытый дом - открытый дом" со стеклянными стенами, демонстрирующими панорамные виды. Кухня для гурманов с бытовой техникой Wolf, двойной духовкой и 6-конфорочной варочной панелью, 2 посудомоечными машинами Asko, системой обратного осмоса, а также 24-дюймовыми травертиновыми полами и плинтусами. Барная стойка и охлаждаемый винный погреб рядом с кухней. Роскошная главная спальня с камином из известняка, зоной отдыха, дистанционно управляемыми тенями и выходом на патио. Ванная комната в курортном стиле с гидромассажной ванной, двумя раковинами, сундуками и шкафами, а также душевой кабиной с травертиновым покрытием. Интеллектуальная система Lutron 2023 и аудиосистема Marantz. Задний двор оазис с травертин и брусчатки патио, бассейн-спа, встроенный барбекю, и Canterra каменный камин все с видом на 5-й лунке поля для гольфа, горы, озера, закат и городские виды света Слишком много удивительных особенностей, чтобы перечислить, проверить список в docs вкладке

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

5 228 766 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 228 766 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 502 094 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 504 435 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...