Главная Страны Купить Снять

Дом 488 м² в Скотсдейле, США

3 743 274 $

7 670 $ /м²

4OWpl
Поделиться:

Площадь

488 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошный отдельный дом в продаже в Скоттсдейл, Соединенные Штаты Америки

Членство в гольф-клубе доступно. Насладитесь лучшим курортным стилем жизни в этой средиземноморской резиденции на склоне холма. Жильцы и гости будут заворожены ослепительными закатами, величественными горными хребтами, городскими огнями и звездным ночным небом. Неподвластная времени отделка и художественные детали очаровывают с каждого угла. Камень, штукатурка, дерево и плитка, как внутри, так и снаружи, имеют цвета, которые сочетаются с природной палитрой пустыни Соноран. Величественные каменные арки и колонны, деревянные балки и сводчатые потолки, ручная роспись стен, железные люстры и каменные камины очаруют вас, вашу семью и гостей. В великолепной раздельной планировке этажа с одной стороны расположены апартаменты владельца и кабинет, с другой - жилые помещения, а с противоположной стороны - две гостевые спальни с ванными комнатами. Открытый вход Casita (каморка с мини-кухней, кроватью и ванной) во внутреннем дворе со спа-салоном обеспечивает максимальную релаксацию в святилище. Дизайнерская кухня с большим островом, шкафами из ольхового дерева и первоклассной бытовой техникой вдохновит любого шеф-повара. К кухне примыкает столовая со встроенными шкафами и буфетом. Через французские двери можно выйти во внутренний двор со спа, частным жилым пространством на открытом воздухе, вторым барбекю и казитой. Для формальных мероприятий предназначена изысканная столовая с видом на массивную входную дверь из арочного стекла с железными завитками и открытую большую комнату. Непринужденная элегантность приветствует вас в большой комнате с полным баром и винным погребом, позволяющим общаться и смотреть телевизор.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 743 274 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 743 274 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 523 528 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 521 363 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...