Главная Страны Купить Снять

Дом 320 м² в Нью-Йорке, США

17 479 707 $

54 624 $ /м²

4OUvs
Поделиться:

Площадь

320 м2

Спальни

4

Санузлы

5

6-комнатная люксовая квартира на продажу в Нью-Йорке

Этот красивый и хорошо спроектированный четырехкомнатный дом имеет высоту потолков 10'10", роскошные широкие доски из французского дуба с шелковым отливом, а также захватывающий вид на реку Гудзон. Кухня с окнами и местом для еды оборудована роскошными шкафами Smallbone of Devizes с облицовкой из белого опалового мрамора и специально подобранной мебелью. Кухня оснащена полным набором бытовой техники Gaggenau, включая винный холодильник и кофеварку, делающие ее по-настоящему уникальной. Главная спальня имеет два больших гардеробных помещения и роскошную ванную комнату, облицованную захватывающим ледниковым кварцитом, полностью оборудованную с двойной раковиной с панелями Kinon и глубокой ванной для полного расслабления. Вторая, третья и четвертая спальни также имеют собственные ванные комнаты. Строительная комната с боковой стиральной машиной/сушилкой и красивой облицовкой из оникса, а также удобно расположенный гардероб для гостей с красивым мраморным оформлением – все это является частью внимания к деталям в этом настоящем шедевре дома.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

17 479 707 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Мебель

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (17 479 707 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...