Главная Страны Купить Снять

Дом 371 м² в Корал Гейблс, США

ID 4OZfo
Поделиться
VK
Площадь
371 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Роскошный отдельный дом с 5 спальнями в Корал Гейблс, Флорида

Оцените неподвластную времени элегантность дома в Корал Гейблс на престижной Санрайз Авеню. Этот дом площадью 4 000 кв. футов может похвастаться 5 кроватями и 4,5 ванными. Фойе ведет в официальную гостиную, столовую и семейную комнату, дополненную кухней для гурманов с высококлассной техникой и уютной зоной для завтрака. Планировка включает спальню на первом этаже, полную ванную и удобную полуванную. Наверху находятся две хозяйские спальни, каждая со своей ванной, а также две дополнительные спальни и ванная. Встроенная звуковая система, ударопрочные окна и современные системы безопасности повышают привлекательность дома. Снаружи вас ждут освежающий бассейн, джакузи и пышный ландшафт. В комплекте с гаражом на 2 машины, круговой подъездной дорожкой и недавними обновлениями, такими как новая крыша и центральный кондиционер в 2022 году, этот дом олицетворяет жизнь в Корал Гейблс.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
4 065 176 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корал Гейблс — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корал Гейблс (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 065 176 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корал Гейблс. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 5 спальнями в Корал Гейблс, США